<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 http://styles.chinatimes.net.cn/images/hxsb_logo.png <![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 http://www.chinatimes.net.cn <![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 “众筹”变“众愁”!网络“骗捐”层出不穷,业界呼吁设立“黑名单”制度

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者王晓慧 北京报道

近期,多起通过网络筹款平台进行骗捐的事件见诸媒体,不少网友认为自己的爱心被“透支”,而真正需要帮助的人却陷入被质疑的境地。

当前,互联网的快速发展为精准健康扶贫工作提供了新方向、新思路、新载体,网络扶贫已成为互联网创新成果与精准扶贫方略的有效结合,为社会带来了不少的正能量,帮助了许许多多因重病而贫困的家庭,同时,补充了传统公益形式的不足,各级政府和相关职能部门对此也予以鼓励和支持。

“互联网技术在医疗领域的应用,为解决看病就医难题、健康扶贫等提供了一些手段和思路,特别是为偏远贫困地区的扶贫工作提供了更多方法。”8月16日,国家卫健委医政医管局医疗资源处王斐在“2018‘互联网+精准健康扶贫’论坛暨‘轻松助善’公益行动启动仪式”上表示,近年来,国家卫健委也在积极开展“互联网+健康扶贫”工程,首先是构建远程医疗服务网络,将大城市优质医疗资源向基层贫困地区辐射;其次是构建健康教育的网络平台,把健康教育辐射到贫困人口身边;再次是通过互联网,对慢病贫困人群加强管理,减少因慢病导致并发症、合并症带来的新负担。

然而,任何事物都有两面性,由于网络的虚拟性,跨越时空凝聚各地热心人士的网络募捐同样是把双刃剑。

恶意众筹层出不穷

当前,解决因病致贫、因病返贫问题已经成为我国打赢健康脱贫战的主攻方向,其中,运用好众筹公益平台,对健康精准扶贫有非常大的帮助。

据权威数据显示,中国目前还有3000万贫困人口。2016年国家卫计委发布数据称,根据国务院扶贫办建档立卡统计,我国因病致贫、因病返贫贫困户占建档立卡贫困户总数的42%,因病致贫成为脱贫攻坚的一大难点,一个家庭一旦有一人遭遇大病,很容易全家都倒下。所以,脱贫扶贫既是与“贫困”做斗争,更是一场与“大病”的斗争,互联网的快速发展也为健康扶贫提供了新的思路。

然而,由于众筹公益平台快速生长,为此,也带来了一些问题,特别是快速、简便的审核方式容易导致某些人弄虚作假、“卖惨骗捐”,甚至以此谋取不当利益,整个社会的慈善信任感也受到严重影响。

众所周知,通过网络众筹平台筹资需要提交各种患者信息,其中,信息链里最关键的就是病历,那么,在部分“骗捐”案例中,有些人就会运用互联网的一些特点,制造一些假病历,将自己伪造成受困户,在众筹公益平台上骗取大病众筹捐款,或者造成恶意的众筹。

谈及此类筹集资金类公益活动存在的“假病历骗捐”、“恶意发起项目”等问题,轻松筹联合创始人兼首席运营官于亮指出,“假病历骗捐”对那些真正需要救助的人造成了很大伤害,在整个社会层面也产生了不良影响。

那么,这些假病例从何而来?这些假病历和医生是有没有关系?是否存在某种意义上的造假产业链?

“我们医院主要是治疗白血病,治疗白血病的终极武器就是骨髓移植,在这个过程中,它需要花费大量的时间和金钱,所以有可能造成一些家庭,尤其是普通家庭会支撑不住,就是我们所说的因病致贫。在这个群体里,有超过50%的是儿童患者,儿童一般是容易获得救治的,同时,每一个白血病的家庭的故事性都非常强,为此,有没有这种所谓的救治产业链呢?是有的。但是,这种行为基本上都是出于善心的,就是说他的目的不是说我没病去编一个病,从而去获得捐助,而是有可能会去夸大他的病情,想获得更多的捐助,或者更多人的关注,是这样的一种可能。”陆道培医疗集团CEO路阳表示,如果真是造假病历情况的话,一定不是通过医院造假的病历,而是自己编出一个病历,在这种情况下,就是为了获得更多的捐助。其中,也有很多冒充公益人士去答应病人做配捐,前期还是有一些公益款项打过来,事实上它是一个旁氏骗局,玩到最后的时候这些人就卷钱跑了。

随着互联网技术的飞速发展,诈骗的方式也在不断地迭代。几年前的2014年、2015年的时候,主要是以电信诈骗为主,如今,随着公安部门和媒体的防范和宣传,此类骗局越来越少,但在大病救助领域,假病历的问题日益凸显。

其实,制造假病历不光是对救助这些患者的爱心的伤害,实际上对国家的医疗保障体制同样是一种伤害,因为,假病历不仅用于到网上骗取大家的爱心,其实它还有一个更重要的用途,就是去骗取医疗保险的报销。

多方联动共同监督

网络募捐平台的出现,为社会带来了不少的正能量,如今,面对这样层出不穷的骗局,直接将相关平台取缔吗?那么,真正需要救助的人恰恰成了这类骗局的牺牲品。

“欲知平直,则必准绳;欲知方圆,则必规矩”。实践证明,要想规范网络募捐平台,净化网络募捐环境,必须补齐监管短板。此外,对网络募捐平台的监管也不能忽视,比如,在接到网友质疑某些“诈捐”的举报线索后,相关平台应该做出怎样的反应。

“实际上,我们最大的敌人就是这些涉嫌做假和做诈捐的人,我们一直投入大量的精力、技术以及财力去研究怎么去防范和分辨这些诈捐和假病历的情况。”为此,于亮表示,轻松筹实施了“轻松助善”三步法:一是,通过技术升级,严把审核关,在轻松筹大病求助通道发起的项目须通过人工、大数据等手段审核通过后才能发起筹款,上线了现场视频验证等手段;二是,在行业内首推“黑名单”制度,轻松筹将把“黑名单”与同行业平台共享,并上报网信办、卫健委等相关政府部门,通过多方联动,让黑名单发挥最大效果,惩戒不法行为,维护行业环境;三是,畅通举报渠道。轻松筹与有关职能部门的举报电话均可作为举报渠道。轻松筹还公布了微博、微信等新媒体举报渠道,依靠群众、全民监督,形成政府、企业、群众多方联动,齐抓共管的局面。同时,轻松筹呼吁社会各界人士共同监督,积极提供举报线索,让“骗捐”完全失去生存土壤,让每一份爱心都能流向真正需要帮助的人。

除此之外,据记者了解,包括轻松筹在内的部分网络募捐平台,在所有大病众筹项目审核通过后,会在项目上出现“先行赔付”标识。若项目后期经过举证,被判定为不真实项目,平台将先行赔付,把该项目全部已筹款自动退还给对应捐款者。

就此,北京大学法学院教授、北京大学卫生法学研究中心主任孙东东表示,现在社会众筹往往捐助的都是急性病,这样就很容易出现各种各样的假病历,因为有很多空子可以钻。他认为其实更需要关注的是慢性疾病人群,比如精神疾病、肝炎等。希望患者在向社会组织求助的同时,国家也能够进一步完善现有的医疗保险机制,从根源上解决因病致贫因病返贫的问题。

网络募捐作为新事物,只有及时化解成长的烦恼,才能把好事办好,才能让“互联网+健康扶贫”真正发挥出最大的效果。

责任编辑:徐芸茜 主编:陈岩鹏

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Sun, 19 Aug 2018 08:29:48 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者朱丹丹 北京报道

又一银行出现高管变动!

8月17日,邮储银行发布公告称,该行董事会收到李国华的辞职报告。李国华因工作调动,辞去邮储银行董事长、非执行董事、董事会战略规划委员会主席及委员职务,该辞任自8月17日起生效。

在委任新任董事长之前,根据该行章程规定,经过半数以上董事推选,自2018年8月17日起,吕家进(执行董事、行长)代为履行董事长及董事会战略规划委员会主席职务,并代为履行法定代表人职责。

实际上,早在今年7月19日,中国联合网络通信集团有限公司(简称“中国联通集团”)就曾召开领导班子(扩大)会议称,受中组部领导委托,中组部有关干部局主要负责同志宣布了中央关于中国联通集团总经理调整的决定,李国华同志任中国联通集团有限公司董事、总经理、党组副书记,免去其中国邮政集团公司总经理、党组书记职务。

资料显示,李国华先后担任江西省邮政局副局长、党组副书记;局长、党组书记;国家邮政局副局长、党组成员;中国邮政集团公司总经理、党组书记,中国邮政储蓄银行股份有限公司董事长、党委书记等等;且见证了邮储银行从成立、股改、引战到上市的过程。吕家进现任中国邮政集团公司副总经理、党组成员,邮储银行董事、行长、党委副书记。曾任河南省邮电管理局储汇局副局长;河南省邮政储汇局副局长、党委副书记,局长、党委副书记;辽宁省邮政局副局长、党组成员;国家邮政局邮政储汇局副局长等等。

责任编辑:吴丽华 主编:冉学东

 

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Sat, 18 Aug 2018 21:48:22 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 京沪领跑新商业城市榜 三四线新商业消费空间巨大

本报实习记者 许歆洁 记者 袁晓澜 北京报道

8月17日,全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德在北京联合发布《2018中国新商业城市研究报告》。报告从商业创新表现、商业基础设施、新消费人群、商业创新资源等维度提出了新商业城市评价体系,并发布了一二线城市与三四线城市新商业城市十强。

其中,一二线城市十强是:北京、上海、深圳、成都、杭州、重庆、广州、苏州、武汉、南京;三四线城市十强是:芜湖、扬州、珠海、呼和浩特、海口、盐城、湖州、桂林、洛阳、衢州。

三四线十强.jpeg

报告显示,京沪依然领跑新商业,北京的商业创新指数、新商业资源指数和新消费人权指数,三项指标均位列全国榜首,上海各项指标均衡发展,其商业基础设施指数排名第一。此外,京沪在高知人才储备上具有显著优势,为实体商业数字化、商业模式革新提供了充足的智力资源。

报告还指出,新一线城市在商业创新指数上与一线城市有较大差距,但随着新品牌商业模式的成熟,试水阶段结束后即会迎来大规模的扩张。二线城市在商业创新指数上出现分层,不过对新消费人群争夺激烈。

此外,三四线城市虽在商业创新、新商业资源及商业基础设施指数上均与二线城市有一定差距,但新消费人群指数逼近甚至超过二线城市均值,反映出待填补的新商业消费需求空间。

责任编辑:袁晓澜

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Sat, 18 Aug 2018 17:35:06 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 首次约谈后3个月房价暴涨近15%,海口、三亚再度被约谈,今年住建部已约谈15城

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者刘诗萌 北京报道

在8月7日住建部召开房地产工作座谈会的10天后,新一轮约谈再度启动。

8月17日,住房城乡建设部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人,要求各地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《澳门巴黎人》记者表示,这五个城市是2018年7月国家统计局70城房价数据中涨幅较大的城市,排名比较靠前,所以是抓典型的调控思路。

其中,海口和三亚两地在5月初就曾被专门约谈过,此次是“二进宫”。《澳门巴黎人》记者根据统计局数据整理发现,在两次约谈的时间范围当中,海口和三亚连续几个月占据70城榜单涨幅前三名,新建商品住宅价格分别上涨14.8%和11.1%,二手房价格上涨6.4%和7%。可以用来对比的是,涨幅榜热门的“新一线”城市西安上半年时间新建商品住宅才涨了9.6%。

海南楼市越控越涨,人才政策打开“窗口”

自2017年初,海南省房价开始暴涨,调控政策也接二连三出台。可以说,类似政策在2018年上半年几乎达到了顶峰。

3月31日,海南省住建厅联合5部门对外发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》,非省内户籍居民从1人限购1套住房升级为1个家庭限购1套住房,从缴纳1年或2年个人所得税或社会保险统一提高到5年,首付比例提高到70%,购买的新房5年内禁止转让。

在《澳门巴黎人》记者的实地走访中,海口、琼海和三亚等地的中介人员都表示这一限购政策非常严厉,有购买资格的人越来越少。

4月13日,海南建省建特区30周年,中央宣布了支持海南全面深化改革开放,建设全岛自贸区和自由贸易港的特大利好后,又在22日发布了全域限购措施。原本政策已经很严厉的热点地区,非本地户籍家庭只能购买1套住房。

然而,房价并没有因此停止上涨。4月份,海口和三亚新建商品住宅价格均上涨了1.9%,仅次于房价被“爆炒”的丹东。一位海口中介对记者表示,现在的市场“有价无市”,本地人资金不足,外地人又买不了,十分尴尬。中原地产首席分析师张大伟指出,外地人在海南还是可以买一套,那么这种政策的力度就有限,如果像北京这样户籍很难入,再加上五年社保,那肯定会跌。

因此,在4月底5月初,12个城市因为房价上涨过快受到住建部等约谈,包括海口和三亚。其中,成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原、大连等城市陆续在5-6月出台调控新政回应约谈。

而海口和三亚用以回应的,是新的人才政策。5月13日,海南省正式发布《百万人才进海南行动计划》提出到2025年实现“百万人才进海南”目标,海口和三亚也根据这一计划各自制定了政策。根据媒体报道,海口市仅仅半天的时间就签发了81张准迁证,发放户口簿5张;而三亚市在一个半月的时间内“一站式”落户平台也落户了5222人。

更重要的是,具体人才住房保障的细则中规定,人才自在海南落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇:根据不同市县政策,首付三成,二套四至五成。

6月份,海口和三亚的房价分别上涨3.9%和3.2%。张大伟表示,部分城市人口引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者。房地产限购关上了房地产投资的大门,不能用太宽松的人才引进政策来扩大购房的“窗户”。

四个月约谈15城,要求更加严厉

事实上,今年两会上海南省省委书记刘赐贵、省长沈晓明就公开向房地产开炮,宣称要以‘壮士断腕’的决心减小海南省经济对房地产的依赖。

不过,海口市统计局发布的1-6月统计数据显示,海口市上半年房地产开发投资同比上涨23.6%,房屋销售面积上涨7.2%,销售额上涨10.3%。而根据三亚市统计局的报告,尽管房地产投资回落明显,但仍然占固定资产投资的56.4%。房价方面,两个城市的涨幅都居全国前列。

因此,第二次约谈中,海南等省级住建厅等主要负责人也参加了约谈。具体内容上,住建部的要求更为严厉。除了切实增加住房及用地有效供应,整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导外,对投机炒作的态度从遏制变成“严厉打击”,还要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,遏制房价上涨。

这也体现了近日来房地产市场调控更加严格的基调。7月底,政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”,从前的“防止房价过快上涨”中去掉了“过快”二字,体现了中央控房价的坚决。包括被重复约谈的海南和三亚在内,在过去四个月中被约谈的城市总共有15个,城市层级范围也从主要是热点二线城市,增加了烟台、宜昌、扬州这三个上半年涨幅平稳,仅仅在7月份房价蹿升的三线城市。

严跃进认为,约谈核心内容其实是一句话,即“把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处”。这句话强调了两点,其一是稳定市场的工作要关注地价房价和预期,其二是地方政府的主体责任制度一定要落实。

此次约谈也给了各地新的约束,预计下半年很多城市的政策思路会一致,包括细分调控目标,积极出台政策;抓好房屋销售秩序的管控,进而促进市场稳定发展;从省份的角度也会出台政策,即促进省会和地级市市场的稳定。

张大伟表示,预计整体8月楼市监管将继续高压,2018年下半年楼市调控力度将全面超过2018年上半年,从住建部等多部门开始的政策监管将是下半年市场的主要特征。

责任编辑:徐芸茜 主编:陈岩鹏

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Sat, 18 Aug 2018 16:41:23 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 炮轰资本推高房租后 我爱我家副总裁胡景晖辞职

本报实习记者 许歆洁 澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者袁晓澜 北京报道

继17日炮轰部分中介资本推高房租后,我爱我家副总裁、我爱我家集团研究院院长胡景晖于18日早9点在朋友圈发布辞职信,宣布辞职。

胡景晖在辞职信中表示,由于众所周知的原因,已辞去我爱我家集团的所有职务。

同时,胡景晖表示,近日其个人向媒体指出房租快速上涨的问题,已引起中央高层的高度关注,相信一定会得到妥善的解决。此外,胡景晖表示尽管其已启动个人创业计划,但仍可接受全球有识之士的创业邀请。

此前17日上午,胡景晖曾针对房租上涨问题在电话会议中表示,除了供给、需求、季节的因素外,资本大幅度进入长租公寓也是推高价格的主要原因之一。胡景晖认为,长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源的行为严重违背市场规律,"必将受到市场的惩罚。"

17日晚间,我爱我家就此言论发布官方声明称,部分媒体报道“胡景晖炮轰长租公寓推涨房租”的言论仅代表其个人态度,并不代表我爱我家观点。

与此同时,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈主要住房租赁企业负责人,明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

据悉,胡景晖于2001年12月3日入职我爱我家,至今已有18年。他在辞职信中写到:“ 出于各种无奈,我将无法再和你们一起并肩奋战了,但我永远是你们的老领导,老朋友,老大哥!愿我爱我家明天会更好!”

责任编辑:袁晓澜

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Sat, 18 Aug 2018 15:16:55 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 因不合格疫苗两天内60名领导干部被问责

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者王晓慧 北京报道

疫苗关系人民群众健康,关系公共卫生安全和国家安全,那些失职失察的地方政府和监管部门、渎职的工作人员,毫无疑问触碰了问责的红线。《澳门巴黎人》记者梳理权威信息发现,仅8月16日和17日两天,因不合格疫苗问责的领导干部达到60名。

8月17日,国家市场监管总局网站发布消息,吉林长春长生公司问题疫苗案件暴露出原国家食品药品监督管理总局、国家药品监督管理局相关工作人员监管不到位、监督指导不力、审查把关不严、失察失责等诸多漏洞。就此,经国家市场监督管理总局党组会议研究决定,对相关责任人问责,涉及人数为7人。

此次经国家市场监督管理总局党组会议研究决定实施问责的7名领导干部名单如下:

对原国家食品药品监督管理总局(国家药品监督管理局)药品化妆品监管司司长、食品药品审核查验中心主任丁建华予以免职;

对原国家食品药品监督管理总局(国家药品监督管理局)药品化妆品监管司副司长董润生予以免职;

对原国家食品药品监督管理总局(国家药品监督管理局)药品化妆品监管司副司长孙京林(2014年11月至2017年4月任原国家食品药品监督管理总局食品药品审核查验中心副主任)予以免职;

对原国家食品药品监督管理总局(国家药品监督管理局)药品化妆品监管司特殊药品监管处处长叶国庆予以免职;

对原国家食品药品监督管理总局(国家药品监督管理局)药品化妆品监管司特殊药品监管处调研员郭秀侠予以免职;

对中国食品药品检定研究院副院长王佑春予以免职;

责成中国食品药品检定研究院(原国家食品药品监督管理总局医疗器械标准管理中心)院长(主任)李波做出深刻检查。

17日,湖北省就武汉生物公司效价不合格百白破疫苗问题,被问责11名领导干部。其中包括,湖北省纪检监察机关给予湖北省食品药品监督管理局党组成员、副局长邓小川(牵头工作)党内警告、政务记过处分;给予时任省食品药品监督管理局副局长、现任省政协常委曹敬兰(非中共党员)政务记大过处分;给予时任省食品药品监督管理局药品化妆品生产监管处处长、原二级巡视员王元廷(2017年10月退休)党内严重警告处分;给予武汉市政府副市长龙良文党内警告、政务记过处分;给予武汉市食品药品监督管理局党组书记、局长姚彬党内严重警告、政务记大过处分。同时,湖北省纪检监察机关给予武汉市食品药品监督管理局党组成员、副局长艾力党内严重警告、政务记大过处分并免职;给予时任武汉市食品药品监督管理局副局长、现任省政府参事室参事肖红(非中共党员)政务记大过处分,省政府解聘其参事职务;给予武汉市食品药品执法总队总队长金汉林党内严重警告、政务记大过处分并免职;给予武汉市食品药品监督管理局法制处处长范绪渊党内严重警告、政务记大过处分并免职;给予时任武汉市食品药品监督管理局药品监管处处长,现任武汉市蔡甸区政协副主席陈俊(非中共党员)政务记大过处分并免职;给予时任武汉市江夏区市场监督管理局局长,现任江夏区统计局党组书记、局长尹于华党内严重警告、政务记大过处分并免职。

8月16日,中央政治局常委会召开会议听取案件调查及有关问责情况的汇报,对长生疫苗案件相关领导干部的问责情况也向社会进行了公布。会议同意,对金育辉(吉林省副省长,2017年4月起分管吉林省食品药品监管工作)予以免职,对李晋修(吉林省政协副主席,2015年12月——2017年4月任分管吉林省食品药品监管工作的副省长)责令辞职,要求刘长龙(长春市市长,2016年9月任长春市代市长,2016年10月至今任长春市市长)、毕井泉(市场监管总局党组书记、副局长,2015年2月——2018年3月任原食品药品监管总局局长)引咎辞职,要求姜治莹(吉林省委常委、延边朝鲜族自治州委书记,2012年3月——2016年5月任长春市委副书记、市长)、焦红(国家药监局局长)作出深刻检查;对35名非中管干部进行问责;决定中央纪委国家监委对吴浈(原食品药品监管总局副局长、原卫生计生委副主任,分管药化注册管理、药化监管和审核查验等工作)进行立案审查调查。

党的十八大以来,随着《中国共产党问责条例》等法规的施行,党内问责制度越来越完善。按照规定,党组织或党的领导干部不履行或者不正确履行职责,出现“在推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设中,或者在处置本地区本部门本单位发生的重大问题中领导不力,出现重大失误,给党的事业和人民利益造成严重损失,产生恶劣影响”等情形,就应当问责。

责任编辑:徐芸茜 主编:陈岩鹏

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Sat, 18 Aug 2018 15:03:56 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 私募基金销售乱象调查:2.8亿私募基金“踩雷”致违约,托管人中泰证券被指监管失职

                                             投资者济南中泰证券总部讨要说法。本报记者李继远/摄

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者李继远 济南报道

评级刚刚遭到降级的中泰证券又遇到了麻烦,这对于正在冲击登陆A股的中泰证券来说无疑是“船迟又遇打头风”。

8月15上午,来自全国各地的投资人前往济南中泰证券总部讨要说法。他们认为中泰证券在2年前销售“泰融1期”基金时存在虚假宣传以及误导行为,并且在该基金运行过程中未尽到托管人的义务和责任,导致投资者损失惨重。
“泰融1期”基金原定在今年7月2日开放赎回,但至今仍未兑付,已发生实质违约,违约金额2.8亿元。

“我不能提供这方面的信息,不方便。”8月17日下午,中泰证券首席风险官李恒第婉拒了《澳门巴黎人》记者的采访。

被指虚假宣传,误导投资者

“如果我们知道是私募基金的话,肯定不会买,也不会来找中泰证券。”一位来自威海的投资者刘磊(化名)在接受《澳门巴黎人》记者采访时表示,当初来自中泰证券的销售人员告知这款产品是保本保收益、低风险的理财产品,多数投资者并不知道这是一款高风险的私募基金产品。

《澳门巴黎人》记者获得的一份来自中泰证券内部的QQ聊天截图显示,一位销售人员询问该产品“优先级是保本预期收益吗?”,一位财富管理部的人员给予的回复是“参考年化收益,一个意思”。

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                                                       投资者认为中泰证券虚假宣传。 本报记者李继远/摄

数十名投资者认为,当初中泰证券的销售人员的误导销售是造成他们今天血本无归的开始。

公开资料显示,“泰融1期”基金成立于2016年6月30日,该基金由中融景诚(北京)投资管理有限公司(下称“中融景诚”)作为基金管理人,中泰证券股份有限公司作为基金托管人和销售方。

该产品投资标的为信用债,总规模2.8亿元,其中优先级2.4亿元,劣后级0.4亿元。据《澳门巴黎人》记者了解,优先级持有者共计104户,近半数客户来自山东威海。
上市公司天润曲轴也在8月16日发布公告证实,公司控股股东天润联合集团有限公司也在2017年7月份使用自有资金4185万元认购了“泰融1期”基金,至今同样未能获得兑付。

“投资者里有不少七八十岁的老人,按照规定他们不是这款产品的合格投资者。”投资者马川(化名)表示。

除了虚假宣传、误导投资人外,投资者还认为“泰融1期”基金在实际运行过程中购买了本不应该投资的C级债,并且单只债权的持有量远远超过了基金财产净值30%,而这些都是在合同中有明确的规定。

“合同还约定预警线是0.96,止损线是0.94,而且应该按月度披露基金净值情况。”马川告诉《澳门巴黎人》记者,中融景诚并没有按照规定进行披露,而据中融景诚方面向投资者透露的消息,经估算,该款产品目前净值仅有0.24。

风险暴露后中泰证券仍销售

直至今年7月份,投资者才发现“泰融1期”基金存在巨大风险。

7月3日,中融景诚发送给投资者的一份持仓说明显示,债权持仓市值为3.5亿元,按主体评级划分,AA+级市值1.1亿元,AA级市值1.07亿元,A级市值1.25亿元,C级市值518万元。

值得注意的是,在“泰融1期”合同“投资限制”一栏中曾明确约定“不得投资于债项评级为AA-(不含)以下的债券”。

持仓情况说明显示,“泰融1期”持有多只债项评级低于AA-的企业债,其中“18永泰能源CP002”债项评级为A-1,“15金茂债”、“16金茂01”债项评级均为A,“17大海01”债项评级为A+,而“16中安消”、“16丹港01”、“16丹港02”三只债券的债项评级更是直接低到C级。

投资者曾质疑为何中融景诚投资如此之多的垃圾债,并质问其为何不对不符合评定等级的债券及时作出卖出操作。

“产品持有债券中,16丹港01、16丹港02均在2017年10月30日评级从AA下调到C,但这两只债券分别在2017年10月29日、2017年10月30日停牌,管理人无法按照合同约定进行仓位调整。”中融景诚在一份回复投资人的说明中表示。

“泰融1期”基金合同还曾约定,投资二级市场单只信用债券不得超过基金资产净值的30%。

持仓说明显示,“15金茂债”、“16金茂01”两只债券的市值高达1.25亿元,仓位高达五成,投资者质疑对于没有质押、没有担保的民营企业,而且在金茂债的发行主体出现流动性危机后,中融景诚仍然追加买入了“16金茂01”,投资者质疑中融景诚的购买动机是否另有不为人知的原因。

“本产品对单一债券投资比例进行了限制,并未对单一发行人投资比例做出限制。”中融景诚解释称,2018年后管理人根据“16金茂01”发行人的反馈以及实地调研结果,认为发行人可以解决资金链紧张问题,且距离回售期只有一年时间左右,在市场价格的前提下具有投资价值,因此陆续追加买入。

实际上,在7月份,“15金茂债”、“16金茂01”两只债券二级市场价格出现闪崩,票面价值100元的“15金茂债”暴跌至35.84元,“6金茂01”暴跌至20.70元。截至目前,两只债券仍处于停牌状态。

“公司货币资金大额净流出,目前已大量受限,可动用存量很少,流动性压力急剧上升;公司的核心子公司股权遭司法冻结,目前受限资产占比很高。”2018年6月20日,评级机构上海新世纪已将山东金茂主体信用等级调降为BBB,并列入负面观察名单。

此外,截至2018年3月末,山东金茂纺织化工集团有限公司(下称“山东金茂”)对外担保余额17.79亿元,其中对山东大海集团担保余额为3.5亿元。2018 年 4 月,因涉及华融西部诉讼,山东金信新材料有限公司、山东大海及金茂铝业名下存款3.14 亿元被法院司法冻结。

值得注意的是,“泰融1期”还持有“17大海01”债券10000张。

“泰融1期”还踩雷了“18永泰能源CP002”债券,由于未结清银行贷款导致交叉违约,“18永泰能源CP002”信用等级也由A-1下调至D,评级展望为负面。

蹊跷的是,中融景诚在违约事件接连发生后,突然两度更换法定代表人。2018年6月11日,法定代表人陈晋变更为王德贵。不到一个月时间,7月6日,中融景诚法定代表人王德贵再次变更为董高乐。

“一家北京的私募为什么集中买入了这么多山东的企业债,而且很多是垃圾债?”有投资者质疑,其中存在不为人知的金融腐败问题。“我们已经向证监会举报,希望监管部门彻查管理人中融景诚和托管人中泰证券存在的问题。”一位投资者称。

一位投资人提供的中泰证券内部聊天显示,在“泰融1期”基金已经暴露出巨大风险之后,仍然要求销售人员对外推销这款产品。

编辑:韩永先  主编:陈锋

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Sat, 18 Aug 2018 14:44:49 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 王义伟

关于85度C风波,笔者已经写了一篇评论,觉得没有必要再去分析评论了,但是这几天的事态发展,超出了笔者的预料,因此有必要再说一说这件事。

首先是台湾方面,媒体夸大解读,政客借题发挥,85度直线上升为850度,火了。

8月16日,85度C风波成为台湾所有媒体的头版头条新闻。台湾联合报的报道标题是“‘蔡总统’进85度C,陆网友扬言抵制”;中国时报的标题为“当两岸不再一家亲,台商成夹心饼干”;台湾苹果日报则在头版印出4个大字“恶劣中国”,这4个字的字号比该报的报头大10倍,副标题是“‘蔡总统’买咖啡,85度C被扣‘台独’”。其他台湾媒体的报道风格类似,偏蓝的媒体相对中性,偏绿的媒体则是炮口一致,对大陆及大陆网友口诛笔伐。

台湾政客尤其是绿营政客,火力也很猛。台“总统府”发言人黄重谚代表蔡英文发表谈话,“谴责这类侵扰市场秩序与言论自由的不当做法”,认为85度C发表的关于支持九二共识的声明是一个“屈辱声明”; “台独”工作者赖清德则认为大陆动作那么大,像“盲剑客”一样;就连国民党主席吴敦义也语带保留,认为85度C不能控制谁上门当它的顾客,如果因此引起陆方报复性的行动,是“太过了,OVER了一点。”

其次,大陆这边:网友集体义愤填膺,也是火大的不行;而当事方85度C的生意,直接降为零度,连几大外卖企业也自动停止了与85度C的业务联系。

有的网友发文,揭露了85度C过往的种种“劣迹”,包括卫生混乱、诋毁大陆等等。有网友在微信群里直接向笔者提出建言,认为必须将85度C轰出大陆,以儆效尤,否则对主张统一的台商太不公平。在这中间,为85度C辩解的声音也有,但很微弱。

综合两岸网友、部分媒体、台湾绿营政客的反应,笔者发表如下观点:

第一,如果我们还坚持一国两制、和平统一的对台方略,那么大家必须明白,人心向背才是两岸关系的温度计。

不久前大陆向金门供水,笔者撰文进行分析,其中提到两岸的人心向背正在发生逆转,台湾岛内的民意正向大陆、向统一的方向滑动。这一民意动向,一方面十分重要,另一方面也十分脆弱,非常容易受到某些特定事件的干扰。

此次85度C风波的后续发展,其实就是对两岸网友、两岸有关方面的一次考试,谁的政治智慧略高一筹,谁处理的好,民意就会向那个方向加分,否则就是负分。

第二,对于岛内主张“台独”的政党和政客,大陆在很早以前(笔者的印象至少10年以前)就有过表态。大陆方面的主张是,这些政党和政客,不论以前说过什么、做过什么,只要承认九二共识,回到促进两岸交流、促进和平统一的道路上来,大陆一概欢迎并愿意与之进行对话。

对台湾的政党和政客,尚且可以既往不咎。对于一家台资企业,如果它在领受教训之后回到促进两岸交流、承认九二共识的道路上,我们该怎么办呢?继续棍棒齐加,将它轰出大陆吗?

第三,大陆网友的反应,是大陆民意的重要组成部分,台湾媒体不可张冠李戴,台湾政客也不能视而不见。

大陆网友的愤怒,看起来是一时之激愤,言辞激烈,有的甚至付诸行动(包括拒绝到涉事企业消费),但毫无疑问,网友的态度是大陆民意的重要组成部分,在某种程度上,代表的就是全大陆的民意。这个民意及其走向,与大陆相关部门的具体行为,是有落差的。比如,很多网友认为应该将85度C赶出大陆,但是这件事到了具体的执法部门那里,处理起来就没有那么简单,至少到目前为止,大陆还没有哪条法律规定,支持“台独”的企业就该扫地出门。

在台湾那边,媒体不能偷换概念。比如此次风波,苹果日报的大标题竟然是“恶劣中国”,把帽子整个扣在国家身上;而联合报的标题则相对客观,认定这是大陆网友的愤怒,“陆网友扬言抵制”。

至于台湾政客,尤其是绿营政客,一味的反击大陆、批驳大陆,完全无视事件背后大陆民意的走向,也无任何反思的迹象,这是典型的鸵鸟心态。

让子弹再飞一会儿,看看涉事企业还有什么言行,看看台湾政客还有什么表演。

时间有的是,急什么。(主编王义伟 编辑严葭淇)


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Sat, 18 Aug 2018 10:01:18 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 个税起征点调整幅度最快8月底前确定  10月试行5000元起征点

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者张智 北京报道

备受关注的《个人所得税法修正案(草案)》即将在月底进行第二次审议。

《澳门巴黎人》记者获悉,此次审议中,个税起征点或将仍然是最受争议的焦点之一。此前的第一次审议中,多位人大常委均对个税起征点的标准进行了建议。在向社会征求意见的一个月中,个税草案共征集了13万条意见,其中,很大部分意见认为起征点5000元/月(6万元/年)较低,应适当提高。

“确定免征额是一个科学的、复杂的过程,要考虑生活成本问题,先测算一个数,再上交审议,如果大家认为有必要提得更高,会在测算数据基础上再加码。立法的过程本来就是一个抉择的过程,综合各方意见形成一个最大公约数,得到多数人认可,然后通过法律,形成实施方案。”中国财政科学研究院院长刘尚希此前对《澳门巴黎人》记者表示。

事实上,此前个税改革,就是在征求意见之后,将原定的3000元起征点上调至3500元。

不过,刘尚希也表示,个税免征额(起征点)不是越高越好,调得越高,交税的人就越少,这对税收平衡会产生影响。国家的钱袋子与个人钱袋子必须综合平衡,一旦失衡,偏向任何一边就会导致公共风险,最终危及到所有社会成员。

起征点争议

17日,十三届全国人大常委会第十一次委员长会议上提出,十三届全国人大常委会第五次会议8月27日至31日在北京举行。此次将审议电子商务法草案、土壤污染防治法草案、个人所得税法修正案草案、刑事诉讼法修正草案;审议全国人大常委会委员长会议关于提请审议民法典各分编草案的议案;审议国务院关于提请审议耕地占用税法草案的议案、车辆购置税法草案的议案等。

这意味着个人所得税法修正案草案本月底将迎来二审。

此次个税改革步伐极大,很多前所未有的惠民新政策将正式实施。

其中,个税改革中,最直观的起征点上调收获了最多的关注。据中国人大网显示,7月28日,个税草案社会征求意见结束,共征集意见超过13万条,关注度远高于同期征求意见的其他三部法律草案。

根据草案,起征点拟从现行个税法规定的3500元/月提高至5000元/月(6万元/年)。

不过,此方案被认为过于保守,没有体现出个税的适度超前性。

在第一次审议中,全国人大常委会委员李晓东提出,考虑到工资占GDP的收入比例,再考虑物价上涨和通货膨胀的情况,以及现在应该采取有力的措施刺激消费,个人所得税的起征点还有进一步提高的空间。

全国人大常委会委员陈斯喜则建议,应该对起征点和应纳税额实行定期调整,并强化个人主动申报收入规定,相应加大个人不如实申报、不如实纳税、不及时纳税的处罚力度,让主动纳税成为一种自觉。

此外,全国人大常委会委员尹中卿表示,通过提高居民收入比重来扩大消费,可以把基本减除费用标准(个税起征点)提高到6000元或者7000元。

据了解,多位委员曾建议将起征点提高到6000元至10000元不等。

“适当上调是很有可能的,但是上调至10000元我认为不合适,这不符合税制改革的方向,对以后的税制改革都会出现影响。”华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康对《澳门巴黎人》记者表示。

在贾康看来,把个税起征点设定成为一个自动调节的机制和物价水平挂钩,如每3年根据物价指数自动调整。此外,备受网友推崇的“按地区执行不同标准”的方式,也由于难落地,同时限制跨行政区的人才流动,暂不在此次草案范围中。

10月试行新起征点

按照草案规定,今年10月1日至12月31日,计算个税时先按照5000元起征点和新的税率表实施。

而从2019年1月1日开始,全面施行新的个税法,包括3%、10%和20%三档降低税率适用范围大幅扩大,并将新增子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金5项专项附加扣除、堵塞税收漏洞等规定全部实施。

这是此次改革一大亮点。不过,由于草案说明中并未列出专项抵扣的具体标准,比如说,子女教育支出是否包括上培训班的支出、住房贷款利息支出专项附加抵扣是否要区分不同房屋类型等。因此二次审议中,或将再次细化抵扣标准。

“专项抵扣会明显提高个税调节的差异化针对性和负担合理化的水平,是有利于税制追求实质公平的。”贾康表示。

责任编辑:徐芸茜 主编:陈岩鹏

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Sat, 18 Aug 2018 09:02:15 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 水皮:逢七必保 汇率的底牌是什么?

水皮

一而再,再而三。

人民币保卫战已经打响了,目标毫无疑问是7,这个7 不是能不能守得住的问题,而是必须守的问题,在守这个问题上应该是没有商量余地的,万一守不住呢,那是以后讨论的问题,现在的重点是如何守。

人民币汇率近期第一次逼近6.9重要关口,央行的对策是宣布提高远期售汇业务外汇风险准备金率,公告即出,汇率即冲高回落,4天之内最低见6.80;

人民币汇率最新逼近6.95关键时刻,央行上海总部通知,上海自贸区分账核算单元的三个流出公式暂不执行,各银行不得通过同业往来账户向境外存放或拆放人民币。通知当天,人民币汇率暴涨900个基点,一举收复6.860关口,刷新2017年1月以来的新高;

必须指出的是,央行关于人民币汇率的干预对象都是境内的企业或金融机构,而且反应立竿见影,这说明什么?

这说明央行针锋相对,目标精准,打蛇打到了七寸;

这说明人民币汇率下行的压力其实来自于我们内部的预期管理和政策漏洞,亡羊补牢,为时未晚;

这说明境外做空人民币的压力有限,离岸人民币的管制有助于封堵空头的弹药。

人民币汇率保卫战的主动权其实在我们自己手中,一定程度上,这是一场自己跟自己的战争,而央行政策工具箱里有的是家伙,完全能够HOLD 住局面,这个世界上,本没有鬼,人吓人才吓死人。

人民币毕竟现在并没有自由兑换,毕竟没有国际化,毕竟没有在全世界流通,所以,人民币的流动是可控的。相应的,在中国没有开放资本项下账户的背景下,外汇资产的流动一定程度上也是可控的。人民币汇率的大幅波动,要么是我们大意失荆州,要么就是有意而为之,有波动是正常的,没波动是不正常的,但是单向波动是弊大于利的,而双向波动才是利大于弊的。上一次人民币贬到6.99开始绝地反击,人民币汇率一度回升6.25,这一次再逼近6.95,再一次反弹是完全有可能的。

理由有三点。

一是中美贸易战的因素在发生变化。人民币贬值的直接动因和贸易战有关,但是贬的过多就对冲了美国加税获得的利益,戏剧性效果出现,美国政府反过来呼吁中国稳定汇率;

二是人民币汇率加速单边下跌和美元走强有直接的关联。美元指数现在已经是96,美元强势升值,导致其他货币被动贬值,人民币在世界货币中贬的算少的,欧元、日元更厉害,新兴市场土耳其里拉、俄罗斯卢布、南非兰特、阿根廷比索基本上是崩盘的格局;

三是土耳其危机有可能演变成新兴市场的危机,重蹈东南亚金融危机的覆辙,中国的人民币有可能成为新一轮的结算货币,形成汇率稳定的外部支撑和需要。

诺奖学者蒙代尔有个著名的三角不可能理论,即独立的货币政策、稳定的汇率和自由兑换的货币。人民币的国际化从来都是一把双刃剑,如果真的可以自由流通,那么如巨潮般汹涌而入汹涌而出的货币潮流根本就不可能让人民币汇率有一个相对稳定的区间,幸运的是,中国始终坚持不开放资本项下的自由流动,为野兽加了一把枷锁,把藏獒变成了拉布拉多。

中国现在的外汇储备在3万亿美元,尽管其中有近一半是外债,但是净值也是超过日本的。最重要的是,截至2018年7月份,我们的外贸顺差依然有1万多亿的人民币,这些都对是人民币汇率坚挺的基础,妄自尊大不足取,妄自菲薄也没必要,有风听风,有雨洗雨,风风雨雨,穿堂而过。

三生无限。

责任编辑:徐芸茜

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Fri, 17 Aug 2018 22:38:09 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 “里拉危机”扇动蝴蝶翅膀 谁是下一个土耳其?

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者叶青 北京报道

“近期的外汇市场可谓风起云涌,尤其是身处亚洲的交易员,当他们睡醒之后,经常会惊讶地发现,在特朗普一次又一次的推特袭扰后,市场的风格不是暴涨就是暴跌,让外汇市场的交易员难以入眠。正如8月 10日爆发的里拉危机,仿佛一夜之间新兴市场陷入股汇双杀的窘境。”外汇交易员李欣接受《澳门巴黎人》记者采访时表示。

近日,土耳其货币里拉兑美元急剧溃败,导致整个新兴经济体陷入危机,并引发了风险蔓延。与此同时,里拉的快速下跌,也已经触发市场对1997年亚洲金融危机再现的担忧。

继8月10日相继突破5里拉和6里拉的关口后,里拉兑美元8月13日首次突破7里拉,录下历史新低。据了解,与美国的外交争端是引爆此次危机的导火索。8月10日一天内,美元兑里拉的贬值幅度就高达20%。到了8月13日,恐慌情绪再度蔓延,里拉再度贬值10%,连带着其他新兴经济体货币同样大跌,阿根廷比索一度贬值6.5%,南非兰特贬值8.5%。

今年以来,里拉兑美元累计贬值超过了40%,市场分析师表示,“里拉危机”的根源在于土耳其内部,包括高企的经常账户赤字、外债水平和不断攀升的物价等。然而,为遏制里拉跌势,土耳其政府采取了增加流动性、限制外汇掉期等做法,使得阿根廷等国被迫加息以遏制风险蔓延。

不过,从8月14日开始,里拉及其他新兴市场货币止跌开始反弹。

8月16日,特朗普在白宫内阁会议上表示,土耳其未证明是美国的好朋友。

随后,美国财政部长史蒂文·努钦表示,如果土耳其拒绝释放被其拘留的美国牧师,美国将准备加大制裁力度,美国认为土耳其拘留这位牧师是非法的。努钦的话音刚落,土耳其里拉兑美元2分钟内急跌,短线下挫超2000点,抹平日内涨幅。截至8月17日13时,里拉对美元汇率为5.83。

新兴市场遭遇股汇双杀

8月15日富时新兴市场指数(FTSE Emerging Index)最多下跌2.3%,创6个月最大盘中跌幅,较1月26日创下的前期高点跌去了20%以上。尽管收盘跌幅收窄至2.1%,累计跌幅达到19.7%,距离熊市仅半步之遥。

与此同时,追踪24个新兴经济体股市的MSCI新兴市场指数也已较1月高点跌去20%,站在了熊市区间。该指标中,印度、巴西和俄罗斯等均不超过10%。而巴西股市、南非股市、印尼股市早已步入熊市,累计跌幅在20%至30%之间。

这场由“里拉危机”而引发的风险是否会蔓延至其他新兴市场乃至全球市场?接受《澳门巴黎人》记者采访的相关市场分析师普遍认为,目前土耳其政府、阿根廷以及其他新兴国家央行采取紧急政策,以稳定汇率。截至8月16日,里拉以及兰特等都已收回部分跌幅。

不过“里拉危机”对土耳其而言还远没有结束。荷兰合作银行(Rabobank)发布的报告显示,里拉仍处于“暴风之眼”,尽管在土耳其政府的干预下,近日里拉出现了反弹。

与此同时,8月15日21时,欧洲时段盘中,由于市场对土耳其金融动荡担忧不断,美元指数触及逾13个月高点,最高至96.968,报收96.956,涨幅0.31%。与此同时,受美元指数大幅上涨影响,黄金价格跌至2017年1月以来新低,报收1187美元/盎司,下跌13.6美元/盎司,跌幅1.15%。

“美元指数创新高主要是受到内外双重影响,内在原因是9月几乎确定的加息,导致市场开始借机提前透支美联储加息的利空走势,外因源于欧元英镑等主流非美货币近期贬值的影响。”易龙智投首席分析师刘思源接受《澳门巴黎人》记者采访时表示。

刘思源表示,“非美货币”贬值的内在因素多种多样,英镑主要受到英国“无协议脱欧”的压制,欧元则是选择以贬值的方式缓解美国贸易冲突带来的风险。

此外强势美元和美国强硬的外交政策,导致新兴市场国家风险越演越烈。近期发生的土耳其汇率波动就是典型的例子。

此外,由于美元回流导致的资金流动性紧缺,越来越多的新兴国家通过借外债来发展经济,然而今年以来随着美元的不断升值,造成新兴国家政府的还贷成本大幅上升。如果无法依靠出口获得更多的经济来源,就需要借更多的外债,无疑会产生恶性循环。

“据土耳其财政部数据显示,土耳其2017年的GDP为8495亿美元,而2018年第一季度土耳其外债总额高达4667亿美元,相当于占GDP的55%左右。南非紧随其后,外债占比达到51%。无独有偶,今年货币贬值幅度接近60%的阿根廷面临着同样的问题。2018年第一季度的外债总额高达2537亿美元,比2017年一季度增长33%,而2017年阿根廷所借外债已占当年全世界外债总额的20%。”中喆投资管理有限公司刘世兰接受《澳门巴黎人》记者采访时表示。

刘世兰表示,按照土耳其危机的发展情形,预计未来一段时间美元仍将受到担忧情绪的支撑保持震荡上涨趋势。抛开宏观因素的影响,只简单地分析技术走势其实也可以很清晰地看出来,美元指数经过整理之后选择上行突破,在技术层面已经开始了新的上涨趋势,预计突破之后的美元将逐步向100,甚至103迈进。

谁是下一个土耳其

在美土外交关系持续恶化之际,为缓解国内市场的腥风血雨,土耳其又使出新招。此前,土耳其央行为制止其货币里拉持续贬值,8月13日宣布里拉存款准备金将下调250个基点,适用于各期限债券,同时,央行将恢复外汇存款市场的中介功能。

土耳其央行承诺为银行提供他们所需的“一切流动性”,并强调将采取“一切必要措施”来确保金融稳定性。与此同时,8月15日土耳其银行监管机构宣布加大对银行互换交易总量的限制,并批准了贷款重组规则,使做空里拉的交易受到遏制,且帮助银行缓解不良贷款所带来的负担。

据记者了解,在此次“里拉危机”中遭受重击的不止股市,新兴市场货币和债券同样也承受着大规模抛盘的压力。

尤其以里拉计的资产贬值严重,据知情人士透露,德银固收交易员们在之前里拉大跌的两周之内大赚3500万美元。该人士称,德意志银行债券团队今年已赚得4500万美元,其中四分之一的收益就是过去一周通过债券和衍生品赚到的。

相比之下,里拉多头巴克莱在“里拉之战”中目前损失惨重。伦敦巴克莱的一位资深债券交易员Tolga Kirbay几天内在土耳其国债上承受巨亏。据知情人士称,Kirbay认为8月10日之后三个交易日,跌幅能控制在20%以内,但显然方向还是反了,Kirbay亏损金额达1500万英镑(1900万美元)。

不过,有分析认为,这一做法是“治标不治本”,土耳其当前更需要的是加息且大幅加息。对此,伦敦咨询机构Medley Global Advisors LLC的分析师Nigel Rendell表示,这些措施针对的是近期里拉弱势的表象而不是深层次的原因,要治愈持续疲软的本币需要的不是流动性措施和政策调整,而是更高的利率。

美元指数的历史强周期都伴随着脆弱经济体的崩溃,例如上世纪90年代美元上涨引发了亚洲金融危机。因此,伴随着美元指数持续上涨,新兴经济体不得不提高风险意识。针对目前新兴经济体汇率市场的巨幅波动,市场分析人士表示,目前东南亚与南美国家风险最大。

FX168财经学院副院长许亚鑫接受《澳门巴黎人》记者采访时表示,下一个土耳其很可能是东南亚或者南美洲国家,这些国家近些年来取得一定的发展,经济体量已经不小,但又面临各种问题。而且东南亚和南美国家曾经都被国际资本做空,现在再做空一次,比较“轻车熟路”。

对于此次新兴市场货币的大幅回调,银河证券首席经济学家左小蕾表示,要注意土耳其里拉贬值出现多米诺骨牌效应,因为土耳其毕竟是一个中等规模以上的经济体,它的地缘政治和周边国家是很脆弱的,比如中东。如果是单一国家的问题,对中国不会有太大的影响。

责任编辑:徐芸茜

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Fri, 17 Aug 2018 22:36:34 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 抗癌药降价9月大限 14种药最高降幅超50%

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者陈岩鹏 见习记者 史凯 北京报道

“过去这个药还没有纳入医保,一个月需服用3盒,一个月就要花费15000元左右,现在纳入医保后,这个药一盒比原先差不多便宜了三分之二。”在中国医学科学院肿瘤医院,一位患者向《澳门巴黎人》记者展示其手中的一种名为“易瑞沙”的抗癌药时说。随后记者来到该医院药房,经负责人介绍了解到,目前的易瑞沙(吉非替尼)单价一盒是2358元,纳入医保前没降价时单价每盒是5000元左右。

易瑞沙是近年来纳入医保并降价的其中一种抗癌药,而对于很多承受着高昂抗癌药费的中国癌症家庭来说,最期待看到的是不断有新纳入医保和降价的高价药。

根据最新消息,日前国家医保局下调了14种前期国家谈判抗癌药品医保支付标准和采购价格,预计9月起,患者可陆续买到新一轮降价后的抗癌药。同时,新一轮抗癌药医保准入谈判预计9月底前完成,9月底前各省级药品集中采购平台将按照调整后的新价格公开挂网采购。

降价指日可待

《澳门巴黎人》记者走访中国医学科学院肿瘤医院时了解到,位列此次降价名单里的多种疗效确切但价格较昂贵的抗癌药目前仍处于保持原价状态,西达本胺9240元、拉帕替尼4900元、依维莫司4440元、厄洛替尼1365元、阿帕替尼2858元(0.425g)、硼替佐米4180元(3.5mg)。相关负责人告诉记者说,目前还在等待降价的通知。

近年来,国家通过降税、加快审批和医保准入谈判等相应措施,不断推进抗癌药降价“提速”,此次降价和新一轮医保准入谈判是继实施抗癌药等药品“零关税”满百日后的又一次新进展。

据悉,新一轮抗癌药医保准入谈判的药品涉及治疗血液肿瘤和实体肿瘤所必需的临床价值高、创新性高、病人获益高的药品,覆盖了非小细胞肺癌、结直肠癌、肾细胞癌、黑色素瘤、慢性粒细胞白血病、淋巴癌、多发性骨髓瘤等多个癌种。

北京托毕西药业有限公司全国市场准入经理陈贺在接受《澳门巴黎人》记者采访时表示,此次新一轮抗癌药医保准入谈判,对药品采取用市场换价格的方法来增加药品医保报销范围。国家陆续调整医保目录的准入标准,也利于新药进入医保。

记者在采访中了解到,多数患者表示,降价和纳入医保确实是缓解经济压力的好事儿,但还是希望医保准入谈判需加快进行。同时患者关心的还有,目前尚未纳入医保的一些高价抗癌药是否会在新一轮的准入谈判内。

“单就奥希替尼一种药每月就花费4万多元,买够4个月的药,才可以获得后续8个月的赠药,但这4个月的药就差不多要花20万元。”一位患者对本报记者说。

中国医学科学院肿瘤医院肿瘤内科王主任告诉本报记者,目前效果好且昂贵的奥希替尼、PD-1都是上市不久、还没有进入医保的抗癌药。作为第三代靶向药的奥希替尼,患者1个月的使用费用大概是3万—4万。作为免疫治疗代表性药的PD-1抑制剂,是临床中炙手可热的药物,成为医生和患者关注的焦点。目前1支4万-5万,1个月使用2支,1个月费用高达10万元。

分析人士认为,不一定只是从政策上把药品价格降下来就利于老百姓的消费,如果不纳入医保的话,即使是把一些高价药的价格降下来,价格依然很昂贵,老百姓依然承受不起。国产仿制药虽比进口原研药便宜,但新上市的抗癌药价格对于老百姓来说仍然是有压力的。

下月全面启动专项采购

近日,国家医保局、国家卫生健康委员会发布《关于开展抗癌药省级专项集中采购工作的通知》,要求各省要在8月底之前出台抗癌药专项采购方案,9月底之前全面启动专项采购工作,今年年底前完成专项采购工作。与此同时,北京、上海、湖北、甘肃、广东、湖南、海南、江西、河南、陕西、辽宁、四川、山东、吉林、浙江等多省都对抗癌药价格进行了调整。

江西、海南发布《关于开展进口药品和抗癌药品价格申报的通知》,海南要求抗癌药必须在降税基础上进一步实现降价。江西要求企业应根据国家降税政策,按照降价金额不少于降税金额的原则,申报采购价格。应降而不降的药品,在今后的药品集中采购活动中将进行相应扣分处理,直至取消中标挂网采购资格。湖南、广东、陕西等地也发布通知,宣布开展抗癌药品价格信息调整申报工作。

记者从湖北省医药采购服务平台看到,辉瑞申请将其20种药品的采购价下调,降幅为3.4%-10.2%。甘肃省医药采购服务平台发布公告,除辉瑞6款产品降价外,西安杨森的一款原研药达珂(注射用地西他滨,50mg)的采购价由10327.22元降到4996元,降幅高达51.6%。

8月3日,湖北省武汉市公布了部分进口药品的议价谈判结果,共31个品规的进口药品同意降价,平均降幅为5.01%;其中抗癌药有25个品规,平均降幅达5.31%,最高降幅达到24.61%。

商务部研究院国际市场研究部副主任、研究员白明在接受本报记者采访时认为,很多地方纷纷调整药品价格,医保价格也随之调整,目前已经看到一定效果。但不能忽略的是,影响价格的因素除了降税还有诸如专利费、是否垄断、代理等多种因素,除此之外,还要破除产业链的每一个具体环节渠道中的不畅或扭曲等问题,真正让市场发挥作用。但进一步让患者得到实惠,还需要全方位治理。

加大进口原研药的国产替代

记者了解到,今后通过一致性评价的仿制药将与原研药在招标时享受同等待遇,促进与原研药质量和疗效一致的仿制药和原研药平等竞争,从而使仿制药更加具备竞争力。

白明认为,过去恰恰是因为竞争不充分,只能购买招投标价格高的进口药。

分析人士认为,通过政府谈判降低进口药市场价格的同时,还是要加快研制替代进口药的国产药。

记者了解到,格列卫在全国各省的中标价为11000元左右,与之相比,格列卫国产仿制药的价格只是进口药价格的十分之一。

王主任告诉本报记者,目前治疗效果好的肿瘤药物几乎被国外进口药垄断,这也是催生进口肿瘤药价格昂贵的主要原因。进口原研药质量、安全、药效等方面都深得患者接受。与肿瘤抗癌药相比,常规化疗药国产与进口的差别不大。

陈贺告诉记者,原研药也一直是国内抗癌药的发展方向,国内目前具备抗癌药研发的企业少之又少,且相应的研发人员非常少,国家一直对抗癌药研发给予政策和资金上的支持与重视,包括对新发现的病种,以及目前国内比较空白的抗癌药品方面。“对于药企来说,与国外药品竞争如果价格一致的情况下,国产药的优势在哪里,都是值得企业思考的事情。”陈贺说。

在分析人士看来,对进口药的放开,能倒逼国产仿制药的降价。但长远来看,还需给国产仿制药获得一致性评价增添马力,以实现进口原研药的国产替代,这才是降低国民癌症患者医药费用的最终解决方案。

责任编辑:徐芸茜

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Fri, 17 Aug 2018 22:33:37 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 真假房源大调查:有多少中介在“挂羊头卖狗肉”?

实习记者 黄琼 澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者袁晓澜 北京报道

年近七十的方太太最近一直在看房。在经历了多次实地看房却无功而返后,方太太一直闷闷不乐。方太太向记者抱怨道,在网上看的都好,实际去看了,却发现很多不是真实信息。

方太太的女儿李女士向记者表示,各大中介平台在网上发布的房源信息真伪难辨,老母亲来来回回跑了不下十来趟,但始终没有找到合适的,累了身体又浪费了时间。

1天前更新的房源已经被卖掉了半个多月

《澳门巴黎人》记者根据方太太提供的线索,当即参与到“买房”大军。

《澳门巴黎人》记者以买房者的身份,随机在58同城、安居客、房天下等平台上,咨询了21世纪不动产、麦田房产、我爱我家、佳润九鼎等多家中介公司的多套房源。

在58同城平台上,《澳门巴黎人》记者看到了一套标价410万,面积为55平米,位于广安门小红庙的两居室,于是向该房源中介小刘咨询房子情况。

微信图片_20180817223443.jpg

中介小刘表示,这套房子半个多月前就已经以390万签走了。当《澳门巴黎人》记者再次询问同小区同户型的一套标价为388万的房子时,中介小刘解释道,该房子和刚刚410万的房子是同一套房子。户主在平台上放置了一段时间后,又降价了2万,于是我们在平台上又挂出一套降价两万左右的房子,现在这套房子已经没有了。

当被问及为何没有将已经售完的房源撤销时,中介小刘解释道,是因为还没来得及下架。与此同时,记者却在58同城的平台上发现这两套房子的楼层、房屋建成年代、装修程度、以及房屋购买年份都不一样,平台显示这两套房子都是新上房源,在记者浏览时,网页显示为1天前更新,并不是中介小刘所说的放置了半个多月。

类似的套路还在不断上演,在58同城平台上,同样是一天前发布的新上房源,标价385万,面积为45平方米左右的一居室,当记者致电中介时,中介小王立马便告诉记者,该房子半个月前就被其他客户签走了,只不过是自己忘记将其下架。紧接着,中介王先生继续给记者推荐其他房源,但是价格都比该套房源高出不少。

一个有两年多工作经验的中介小吴告诉记者,除了当即否定房源没有之外,一般来讲,大多数中介会先肯定房源是真实的,吸引客户到实地看房后,再介绍其他房源。

线上李逵变成线下李鬼

《澳门巴黎人》记者调查发现,中介除了在平台上发布“完全”假的房源外,“有真有假”的房源也不在少数。就像方太太向记者反映的,在平台上面介绍的,明明是采光特别好的一个卧室,到那里看了才发现,里面白天都犹如“黑夜”般昏暗。

在58同城平台上,《澳门巴黎人》记者看到,在月坛公园旁边的核工业部小区中,一套面积为60平米的二居室,标价为670万。当记者联系上该房源中介21世纪不动产的小张时,小张表示,该房子一直还在。

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《澳门巴黎人》记者在实际勘察过程中发现,在网站上看到的房源图片与实际看到的,家居装修陈设完全不同。小张告诉记者,这套房子是重新装修过的。同时,《澳门巴黎人》记者还发现,该房源在网站上显示的低层实际上是小区一楼,准确描述则应该是底层。

紧接着,中介小张又给《澳门巴黎人》记者介绍了另外一套面积大小差不多的房子。当记者问及中介李先生该房子的层高时,李先生表示,一般都在2.8米左右。而在场的住户徐先生则表示,这个并没有2.8米。当即,徐先生拿出了皮尺,测量得知,该房层高为2.5米。

在看房回来后,《澳门巴黎人》记者还发现,在安居客平台上,一套CBD总部公寓二期的二居室,与《澳门巴黎人》记者在双花园南里二区看过的房子户型、大小、价格都一样。当记者咨询该房源中介麦田地产的小秦时,她表示,这套房源是在其隔壁的双花园南里二区。而至于为什么会出现小区错误的情况,小秦表示,这两个地方网络地址显示一样,她们也没有办法。

而记者调查发现,归属于双花园南里二区,有二十套在售房源,并不存在中介说的“无法定位到这个小区”的问题。

在记者咨询的大多数房源中,都被中介告知,房子还在,欢迎随时看房。

于是,记者和麦田房产的中介小秦约好前去看房。该房源在安居客平台上标价为510万,面积为62.6平米,楼层为高层。

当记者抵达房源所在的富力城A区时,小秦以距离较近,在同一栋楼为由,带记者看了三套其他房源。

在边聊边看近一个时辰后,记者再次提出要去看最初在平台上看到的房子时,小秦告诉记者,由于这边的二手房比较抢手,那套房子正在谈,目前没办法看。紧接着,小秦又给记者介绍了三四套该小区的其他房源,其市面标价比510万都高出不少。

而在记者看房回来的第二天,中介小秦再次给记者发微信表示,该套510万的房子还在,询问是否愿意再次过来看房。

记者就此事采访麦田房产相关负责人,麦田房产公关部相关人士向记者表示,由于明令禁止独家委托,业主可将自己的房源同时在好几家机构挂牌,如果房源在其他中介卖掉,他们很难在第一时间得到消息,将房源撤下去。所以,按照内部的统计,麦田房产的真房率在90%以上。该人士强调,公司对外也并未称100%真房源。

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在麦田房产官方网页上,记者发现,麦田官网名称中,“所有为真房源”几个字,占据着中间位置。而在网页上,可以清晰看到“二手房源真实在售”等字眼。

给钱就能发布房源

8月16日,成都两中介公司因炒作在安居客平台发布虚假房源信息被处罚。

8月9日,北京市住建委联合各部门,集中约谈了12家主要房源信息发布网站,要求各平台规范房源信息发布,并提出了互联网平台发布房源信息的具体要求。

6月14日,《人民日报》发表文章称,治假房源,得下真功夫。

一般来说,当一套房子同时满足真实房源、真实在售、真实价格、真实图片这四个条件时,才是真的房源。然而,假房源仍是屡禁不止,且当记者以中介的身份暗访中介平台时,发现,只要给了一定的发布费用,便可以发布房子,而对于房源的真实度,平台并没有做要求。

8月17日下午,《澳门巴黎人》记者以中介新手的身份和上海地区58同城销售人员小徐联系上,小徐表示,现在有200元、400元和800元的套餐。800元的套餐做的人最多,一个月800元,可发布120套房源。而具体怎么定价,怎么发布,到时候会有专门的工作人员,上门教。而据已经在平台上发布过多次房源的中介小吴介绍,刚入职的中介,一般经理会教如何做低价格、用假图片来代替真实图片,以此达到吸引购房者联系的目的。

同时,中介小吴透露给《澳门巴黎人》记者,目前在上海地区,在安居客平台上发布房源,是2077元一个季度,可发布80套房源。在平台上发布的80套房子中,百分之九十会改动真房源信息。小吴表示,这是中介常用的手段,真房源性价比不高,吸引不到客户,再加上别人发的都是假的,自己发真的,一个月一千多的广告费就浪费了。而目前安居客并不会专门调查“假房源”,甚至在发布的信息中,标价多少、房屋图片和面积大小,中介都可以自己决定,而平台基本不管。

10家中介覆盖7成以上房源

据云房数据研究中心统计,2018年4月北京市二手住宅成交13618套,环比增长22.60个百分点,同比减少18.91个百分点,通过中介公司进行房产交易11215套,占总交易套数的82.4%

在云房数据的4月房产中介成交榜上,链家、我爱我家、麦田、金色时光、兴商、中原、易合、21世纪不动产、龙和伟业、房天下,据《澳门巴黎人》记者粗算,中介前十名的市占率在72%以上。

也就是说,北京7成以上的二手房都是通过这10家中介公司达成成交的。这10家公司也覆盖和释放着市场上绝对多数的房源信息。

举证难 处罚轻

北京格通律师事务所刘旭律师认为,房产中介网站发布虚假房源招揽业务,属于虚假宣传,行为不当。但由于现在市场庞杂,监管很难实施到位。而实际上通过客户举证,手续十分繁琐,大部分客户发现有不符现象时,便换过一家。即使被举报,大多数情况,中介公司或者网站平台受到的惩罚也只是罚款而已。

另外,刘旭建议,购房者要具备一定的甄别能力,对房源市场的价格走势有所了解。在购房之前,对房子的地理位置、户型、楼层要有所掌握。

针对“真假房源”的市场乱象,合硕机构首席分析师郭毅向《澳门巴黎人》记者表示,从平台上来说,其主要是通过端口销售来获取收益,其客户是中小经纪公司和独立经纪人。经纪人出于对客户导流的诉求,会在在网站上面刊登低价房源,其商业目的在于套取有购房需求的客户信息,从而推销其他房源。

而针对如何将假房源清除市场,购房者不再为其所惑时,易居研究院智库中心研究总监严跃进坦言,房源过去不整顿,就是因为个人的房源不好管理。从管控角度看,也不用采取类似整治的措施,关键是因势利导。后续政府要建立房源平台,此类房源必须是真实审核的,这样购房者会认可此类概念,进而认购积极性上升。另外很关键的一点是,对于假房源要采取不允许进入此类平台的规定,部分所谓试探市场价格的,其他平台可以纳入,但绝对不能当做待成交的房源,否则有误导。

而针对平台上频频出现“假房源”事件,《澳门巴黎人》记者多次尝试与58同城相关负责人取得联系,然而在截稿之前,始终无果。

(以上中介、买房者姓名均为化名)

责任编辑:张蓓


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Fri, 17 Aug 2018 22:18:05 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 中英合资基金公司频踩雷   管理混乱内控成疾

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者石省昌 王兆寰 北京报道

与中国远隔万里的英国人也许正在感受着中国资本市场的波动。英国保诚集团股份有限公司(下称“英国保诚”)的体会可能更加深刻,这源于英国保诚在2005年9月与中信信托有限责任公司(下称“中信信托”)共同成成立的中信保诚基金管理有限公司(下称“中信保诚”)。

让人大跌眼镜的不仅仅是中信保诚基金产品踩雷、业绩不佳的问题。据可靠消息,英国保诚和中信信托对中信保诚各管7年,自2013年以来中信信托主管中信保诚,并由此带入了“中信系外围”。

中信保诚的危机

中信保诚的官网显示,中信保诚成立于2005年9月,注册资本2亿元,其中,中信信托和英国保诚各持股49%,中新苏州工业园区创业投资有限公司持股2%。

截至2017年12月31日,中信保诚旗下共管理73只公募基金产品,包括固收类26只、主动权益类12只、量化类33只以及2只QDII基金,已建立起能够满足不同风险需求的完善的产品线。

目前来看,中信保诚的业绩如何呢?在市场疲软的大趋势之下,中信保诚基金产品不仅表现不佳,还频频踩雷。

天天基金网8月17日的数据显示,中信保诚旗下股票型基金基本“全绿”。10只股票型基金只有一只在近一年来净值涨5.93%,剩下的无论是近6个月还是近一年业绩全线飘绿,亏损严重的达到一年亏损近30%。

此外,中信保诚的混合型基金近6个月来表现“凶多吉少”,堪称“万绿丛中数点红”,但伴随着债市向好,中信保诚的债券型基金表现不错。

不过,多名基金行业业内人士告诉《澳门巴黎人》记者,股市和债市通常是“跷跷板”关系,股市疲软债市有可能向好,但是当前债市的风险也不可忽视,债券踩雷的情况时有发生。

值得注意的是,中信保诚的踩雷事件并不少。今年以来,中信保诚先后踩中15华信债、中兴通讯、*ST凯迪、长生生物。

具体来看,中信保诚旗下信诚年年有余在去年四季度持有15华信债;信诚中证信息安全指数分级在今年二季度持有中兴通讯;信诚中证500指数分级在今年二季度持有*ST凯迪;此外,中信保诚基金旗下还有3只基金持有了*ST华泽。

2018年7月25日,中信保诚对旗下基金持有长生生物股票进行估值调整,自7 月 23 日起, 对旗下证券投资基金持有的长生生物按照 7.71 元/股进行估值。 8月1日,中信保诚发布公告,为维护基金份额持有人利益,7月31日起对旗下基金持有的“ST长生”按照每股0.00元进行估值。事实上,这已是中信保诚第三次调低ST长生估值。

此外,7月中旬,*ST华泽被银华基金、申万菱信、中信保诚、工银瑞信等多家基金公司按照0元进行估值。

中信保诚旗下基金产品不仅频频踩雷,还面对清盘危机。

Wind数据显示,截至7月26日,中信保诚年内共有12只基金被清盘,其中包括5只混合型基金,7只偏债型基金。

“踩到一两个雷可以说运气不好,踩到这么多应该是内部风控有问题吧。”一位不愿具名的基金经理告诉《澳门巴黎人》记者。

中信信诚被罚 包学勤被查

如果频频踩雷体现的是中信保诚的投研和风控存在问题,那么中信保诚子公司中信信诚资产管理有限公司(下称“中信信诚”)的出事是证明中信保诚内部经营管理存在严重缺陷的有力证据。

接近监管层的知情人士向《澳门巴黎人》记者透露,中信信诚原董事长包学勤因涉嫌职务犯罪,近期已被刑事调查,此事与包学勤任职期间公司暴露的风险项目相关。

中信信诚成立于2013年4月19日,注册资本为5000万元,由中信信托和中信保诚共同发起设立,持股比例分别为45%和55%,法人代表隋晓炜。

2016年5月,因为触及了监管层明令禁止的资金池业务,中国基金业协会决定对中信信诚采取暂停备案6个月的纪律处分。

中信信诚在2014年8月—2015年6月期间,利用现金管理、短期理财、非标专项三类资管计划开放期不同的特性进行期限错配,为了应对开放需要,现金管理和短期理财对非标专项计划进行内部交易,短期理财滚动发行,从而互相拆借流动性。据了解,截至2015年6月,中信信诚旗下数十只资产管理计划相互关联并采用上述模式运作。

针对中信信诚上述行为,中国基金业协会展开调查、法律专家也进行了论证,最终认定中信信诚的上述行为违反了中国证监会关于不得开展资金池业务的要求和有关自律规则。

据悉,在中信信诚收到上述罚单之后半年左右,包学勤便卸任公司董事长一职。2016年12月,包学勤也同时辞去了中信信托副总经理的职务。

公开资料显示,包学勤历任招商银行证券业务部出市代表、南方证券投资银行部总经理助理、国信证券投资银行二部总经理、中信证券深圳投资银行部总经理、中信信托投资银行二部总经理、中信信托副总经理。

拔出萝卜带出泥,另一个人也值得关注。公开资料显示,隋晓炜历任中信证券高级经理、中信控股高级经理、中信保诚市场总监和副总经理、中信信诚董事和总经理。

中信保诚2017年1月14日的一份公告显示,根据《基金管理公司子公司管理规定》第 19 条规定:(一)基金管理公司从业人员不得在 子公司兼任职务,但向子公司派驻董事、监事和相关委员会成员的除外;(二)基金管理 公司从业人员不得在子公司领取工资薪酬, 但向子公司派驻的董事、监事和相关委员会 成员领取固定津贴的除外。

根据上述法规规定,经公司董事会决议, 隋晓炜专职担任中信信诚总经理,不再兼任中信保诚的副总经理。

来到中信信诚的隋晓炜撸起袖子,大干了一番。而上述知情人士透露,其眼花缭乱的运作令人瞠目结舌。

编辑:韩永先 主编:陈锋

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Fri, 17 Aug 2018 21:25:52 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 半年业绩观察|SOHO中国上半年净利下滑超七成 潘石屹继续推进SOHO 3Q赴港上市

陆肖肖 摄

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者陆肖肖 北京报道

8月17日,SOHO中国发布2018上半年业绩,但是一些业绩数据并不十分“漂亮”。

上半年,SOHO中国的经营利润(不含投资物业的评估增值)达到了15.3亿元,同比上涨约144%;租金收入约人民币8.48亿元,剔除已出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影响,同比增长17%;投资物业平均出租率达到了为97%。

但与此同时,净利润、毛利润以及营业额均出现了下跌。上半年SOHO中国净利润为10.93亿元,相比去年同期的39.82亿元,下降幅度达72.55%;上半年毛利润由去年的7.35亿元降至6.44亿元,下降约12%,报告期内毛利率约为76%;营业额由去年同期的10.7亿元滑落至今年的8.48亿元,主要原因是报告期内公司无物业销售收入。

作为被寄予厚望的共享办公品牌,SOHO 3Q在过去半年展开了积极的拓展。截至2018年6月底,SOHO 3Q已在北京、上海、杭州、南京、深圳、成都、重庆等7个城市布局,拥有31个中心、超过30000个工位,平均出租率达88%。

但这一新的商业模式的盈利能力尚待考证,多年来,SOHO 3Q的运营表现从未在财务报表上体现过。在中期业绩发布会上,有记者问及SOHO 3Q的运营目标,SOHO中国金融与投资者关系总监徐玲表示,现在第一步先谈规模,规模做上去之后,收入自然而然会上去,推广的同时,还要注重每个中心质量的提升以及利润率的把控。

此前,SOHO中国曾提出将SOHO 3Q分拆上市的计划,对于上市计划的准备工作,董事会主席兼执行董事潘石屹在业绩会上表示,“我们也在密切关注市场,等资本市场好了,我们就会上市。只要香港欢迎我们,我们就会来香港。”

潘石屹还提到,在过去三年时间里,我们看到共享办公空间在中国,最起码在北京和上海特别有市场,共享办公文化已经形成,很多大公司也参与进来,我们看到很大市场潜力。

在业绩发布的同时,SOHO中国还发布了两名高管辞职的消息。公司执行董事及财务总裁唐正茂,和独立非执行董事查懋诚将辞任。加上今年3月份辞职的执行董事及总裁阎岩,半年以来,SOHO中国已有三名高管发生了变动。

SOHO中国的债务结构进一步优化。上半年,净借贷占归属公司股东权益的比率约为43%,债务融资成本低至4.4%,境外负债仅占全部负债4%左右。

会上,有记者问道:“现在的市场环境下,公司有没有把控外汇风险的措施?”潘石屹笑称,“SOHO中国没有风险,因为公司境外负债只占全部负债的4%。这个问题应该问外债高的公司,我也觉得他们的风险很大,人民币一贬值他们就会心惊肉跳。”

责任编辑:张蓓


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Fri, 17 Aug 2018 21:23:11 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 国有车企改革现迷局  混改将成突破口

实习记者 王瑞斌 记者翟亚男 北京报道
尽管今年市场上已经出现了太多的国企改革案例,而这只是潮汐现象。在未来,国有车企改革将迎来更大的风口。
8月13日,深度研究国有车企改革的专家学者在“多元、纵深、目标‘思辩’国有车企变革的N+1时代”在京召开。提起国有车企改革这一话题,舆论对此认知总是片面化、简单化。却没有真正读懂国有车企改革背后的“改什么、为什么改、改革的目的是什么”等基本问题。

为什么改?
从2014年混改被写入到政府工作报告以来,北汽集团、奇瑞汽车、上汽集团、江淮汽车、广汽集团、长安汽车等企业就陆续开始通过交换持股、管理层持股,引入行业外投资者等,吸引各种所有制的资本进入,而这是混改的最初背景。
随着中国汽车工业的发展壮大,中国汽车消费的升级,吉利、长城等一大批民营企业的迅速成长,扛起了自主品牌向上的大旗。近一段时间以来,新势力车企的进步给传统汽车行业带来了新的挑战和竞争,甚至可以看到传统汽车人才向造车新势力流动,这对传统车企来说也提出了很严峻的挑战。
而新能源与智能网联的发展、消费需求的升级也倒逼着国有车企由内而外的变革。“消费升级就给我们车企提出了质量和数量的新的要求;新一轮技术革命为国有车企的变革提供了新的活力。”国务院发展研究中心原副主任、研究员侯云春在论坛上表示。
反观国有车企现状,在新的市场竞争环境下引领中国自主品牌向上的牵引力逐渐势弱,寻求变革成为国有车企发展的必选项。
除此外,国有车企的改革还有一个非常紧迫的任务摆在眼前,汽车股比放开在2022年,而改革是国企必须面对的一个问题,如果不进行内部重新整合,不能够吸引更多的社会力量,更多的优质资源来一起发展汽车产业。如今特斯拉已经先行探路,在中国独资建厂。这意味着未来将有更多的外资品牌全面进入中国市场与中国自主品牌展开竞争。
寰球汽车集团董事长兼CEO吴迎秋在论坛上表示:“我们如果不进行今天自己内部重新整合,我们不能够吸引更多的社会力量,更多的优质资源来一起发展我们自己的汽车产业,可能到那个时候我们会遇到新的问题,我相信这是国有汽车企业改革的一个刻不容缓的原因所在。”
N+1种改革方式
混改的提出被舆论片面地看作是国有车企改革的唯一突破口,但事实上,混合所有制改革仅仅是国有企业改革的内容之一,混改绝不是改革的全部,例如北汽和吉利如何混改,奇瑞的混改,上汽、长安、广汽都有改革举措,接下来北汽新能源要上市,这都是国有汽车改革的一种体现。
而哪条路更适合国有汽车企业改革正是此次论坛讨论的焦点。侯云春表示:“混改是一个路径,也是一个方向,但也不一定是唯一的形势,这是混合所有制改革,混改也有着跟谁混,混多少,怎么混的问题。我坚信国有企业改革的方向就是最大限度的市场化,最大限度的市场化应该体现在国有企业改革的很多方面。”
此外,侯云春也提到,国有车企改革的另一个途径是推动整体上市或子公司上市。他表示。“问题的关键是这些企业上市之后一定和其他的上市公司一样,能够在市场上可以自主经营,自负盈亏,自我发展。”采用混改和上市的一个国有车企改革典型案例是北汽新能源的改革之路。2016年,北汽新能源率先启动国企混改,成为北京市第一家启动混合所有制改革的国企。而上市也是北汽新能源一直推进的项目。
关于国企怎么改革,中国经济体制改革研究会副会长樊纲表示:可参考AB股的形式或者是优先股的形式,国有企业持股但可以不要决策权,是未来国企改革一个值得思考的方向。很多中国的企业之所以选到美国上市,到香港去上市,其中一个重要的原因就是那里有AB股机制,原企业的人员在获得资本支持的同时还握有控制权。早期华润集团持股万科成为第一大股东,但却没有参与企业的经营和管理,这就是一个很好的案例。
当然,所有的方法论落到实际都是一个艰难的过程,特别是对于成立数十年,市值上千亿的国有车企而言,改革更不会是一件容易的事。在中国企业改革与发展研究会副会长李锦看来,首先要改变的是企业管理体制,他提出:要授权投资公司集团,解除国企体制束缚。加快建立现代企业制度,破除制约国有汽车企业自主发展的体制机制障碍,解决用人机制和分配机制不合理等弊端,增强国有企业的内在竞争力,加快重组、清退僵尸企业等。
因而为国有企业引入市场因素,最大限度地市场化成为国有车企改革的“一剂良药”。樊纲表示:“如果不适合国有经营的,就得通过产权重组、混合所有制,让民营的因素参与市场,让民营发挥重要作用,让市场发挥重要作用。”
在最后,多位专家认为,作为国有车企改革的一个手段,混改的最终目的还是要提高国有企业的效益。同时,国有车企改革要以市场导向为最终导向,以市场的需求为需求,让更多非国有因素参与到改革的过程中,让国有车企在混改中获得更多的活力。

编辑:于建平  主编:赵云

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Fri, 17 Aug 2018 21:19:07 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 独家爆料!中信保诚基金子公司原董事长被抓   管理层私营“马甲私募”谋利?

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者石省昌 王兆寰 北京报道

2013年4月19日,中信系旗下中英合资基金——中信保诚基金的子公司中信信诚资产管理有限公司(下称“中信信诚”)获准成立。谁都不会想到,仅4年过后,中信信诚时任董事长包学勤就被调查,总经理隋晓炜被迫离职。围绕着中信保诚旗下子公司中信信诚所产生的一系列资管和私募公司将迎来考验。

目前中信保诚的外方股东英国保诚集团是否完全掌握其中事实,令人疑惑。

中信系“外围”被指敛财忙

围绕着中信保诚子公司中信信诚,自2013年以后,出现了一系列“中信系外围”。

2018年8月17日,《澳门巴黎人》记者通过上海信诚财富资产管理有限公司页面找到隋晓炜的电话。采访中,对方承认是隋晓炜,但表示称已经与上海信诚毫无关系。

公开资料显示,隋晓炜历任中信证券高级经理、中信控股高级经理、中信保诚市场总监和副总经理、中信信诚董事和总经理。

中信保诚2017年1月14日的一份公告显示,经公司董事会决议, 隋晓炜专职担任中信信诚总经理,不再兼任中信保诚的副总经理。

不过,如此蹊跷的事情,必有来由。

“近期中信信诚的资管计划很多风险暴露,导致隋晓炜被免,但人不能走,要清理风险。时任中信信诚董事长包学勤被抓了,总经理隋晓炜也被免,被抓具体时间不清楚,隋晓炜是刚被免不久。”接近监管层的知情人士告诉《澳门巴黎人》记者。

上述知情人士透露,包学勤当时是中信信托副总经理兼中信信诚董事长,经常把中信信托的次等项目塞到中信信诚大搞资金池。被基金协会叫停后,随后包学勤在中信信托也受到影响,继续在中信系内迁徙,如今被抓可能与审计署对中信信托去年的审计有关。

“这可能是推倒中信的第一张骨牌。中信信诚被中国基金业协会暂停备案后,隋晓炜做法人,又成立了上海信诚,而这家公司实际上没有牌照,继续对外以信诚的牌子开展业务,现在更名为上海信喜。用信诚这个名字,连信诚的外方股东英国保诚都不知道。”上述知情人士如是说。

《澳门巴黎人》记者从企查查平台查阅有关工商信息发现,2015年3月,确实有一家名为上海信诚财富资产管理有限公司 (即“上海信诚”)的公司成立,法人代表隋晓炜,股东为中信锦绣资本管理有限责任公司(下称“中信锦绣”)和上海誉为资产管理合伙企业(有限合伙) ,主要人员是王茂昌(监事)和王娇娇(执行董事兼总经理)。

2018年3月26日,上海信诚经历了一轮“金蝉脱壳”式改变。不仅公司名字变为“上海信喜资产管理有限公司 ”(即 “上海信喜”),投资人股东中信锦绣消失了,新增尚炳科技发展(北京)有限公司,法人代表隋晓炜变成了王娇娇。

值得注意的是,在这家公司的董事会中,丛新、许康杰、隋晓炜、周文和胡康康都退出了,董事会新增王娇娇一人。这与隋晓炜在电话中撇清和上海信诚之间的关系相吻合。

“王茂昌、许康杰都是中信信诚的风控合规负责人,隋晓炜的嫡系。中信锦绣则是包学勤之后任职董事长的公司。中信信诚的整改实际上是明修栈道,暗度陈仓,甚至因为脱离了监管,更加无所顾忌,整个公司的运营模式就是卖牌照。谁都可以对外号称信诚的人,只要有业务就可以拿提成,现在遭惩罚了,隋晓炜被免职,留下处置风险,包学勤被抓,但留下的烂摊子很大,而且监管有失察之处,任由信诚的品牌对外使用。”上述知情人士表示。

《澳门巴黎人》记者了解到,上海信诚和上海信喜都没有作为私募基金管理人到中国基金业协会备案。

北京大学一位法学教授告诉《澳门巴黎人》记者,第三方理财公司很多都没有到中基协备案,中基协也没办法。因为私募基金的监管在中国还是起步阶段,只有那些准备做品牌的基金管理人才去备案,大量第三方财富管理公司不过是资金贩子,能赚几笔钱就赚几笔。尽管中基协不能强制第三方财富管理公司备案,但像中信信托旗下的公司还是应该规范化运作的,采取这种金蝉脱壳式的做法,特别是滥用信诚之名,确实很不齿。

“如果上海信诚没在中基协作为私募基金管理人备案却发行资管产品,属于逃避中基协对中信信诚禁业期处罚,要看中基协对这种规避行为是否有监管对策,若无,上海信诚就钻了法律空子。当然,对于中信这样的行业旗舰实在不该。”上述法学教授表示。

上述知情人士透露,上海信诚这类基金子公司的马甲2017年以后是明令禁止了。2016年年底实行《基金管理公司子公司管理规定》之后,基金子公司以单位名义参股的也不得再登记私募,已登记的要清理。

“隋晓炜们”的操作

“中信信诚在包学勤的带领下,彻底把中信信托的人员和管理方式都带了过来,证监会对此毫无监管经验。最后到底中信信托的人马,做了多少业务,拿走多少利益,留下多大窟窿,证监会或许难以全部掌握。但随着包学勤事发,相信麻烦会越来越大。”上述知情人士称。

上述知情人士也指出,隋晓炜等人原本就在中信保诚任要职,按规定,不得私自在其他的私募和资管公司任职,务必向证监会报告。

“隋晓炜曾作为上海信诚的法人代表,基金子公司副总经理未经批准任职其他公司就是违规。从监管上说,高管任何职务变动都要向证监会报告。从业务上说,两家公司有没有利益冲突,中信保诚外方股东知道么?严重地说都可以算职务侵占犯罪。这不是私募,这是基金子公司,隋晓炜是从中信保诚副总的位子上过去的,别说高管,任何一个基金公司从业人员都不得未经批准在其他公司兼职,许康杰、王茂昌还都是中信信诚的风控合规负责人。”上述知情人士指出。

公开资料显示,许康杰在2013年6月至2016年3月25日在中信信诚风险合规部负责风险管理。王茂昌在2013年8月至今,在中信信诚任职合规总监,但在2016年5月后又在上海信权资产管理公司(下称“上海信权”)任风控合规负责人。殷宇飞从2013年6月至今在中信信诚担任董事总经理,自2016年5月起在上海信屏投资管理有限公司(下称“上海信屏”)担任总经理。

根据证监会《基金管理公司子公司管理规定》第4条规定“……基金管理公司与其子公司、受同一基金管理公司控制的子公司之间不得存在同业竞争”。第13条规定“……未经证监会批准,基金管理公司不得设立或变相设立子公司”。

“上海信诚基本上属于变相设立的子公司。但要确定‘隋晓炜们’设立上海信诚,是公司行为还是个人行为。如果是公司行为,就可以用上述两条;如果是隋晓炜的个人行为,那他就属于违反《公司法》149条下的公司高管的竞业禁止等忠实义务,严重的(比如因此给原雇主造成重大损失)甚至可能追究刑事责任。”上述法学教授认为。

不过,“中信系外围”不仅上海信诚一家。

在中国基金业协会的官网上显示,上海信权2015年11月成立,属于私募股权、创业投资基金管理人,法人代表许康杰,殷宇飞是总经理,王茂昌是合规风控信息填报负责人。

在企查查平台显示,上海信权的股东是吴一舟和于悦,未见中信信托的身影。值得注意的是,2017年8月,殷宇飞从总经理职位上退出,与此同时,许康杰也从法人代表中退出,该公司连住所地址都变更了。

虽然看似和中信信托无关,但实际上另有关联。上海信权对外投资上海揽萃投资合伙企业(有限合伙),占其41.15%的股份。该公司成立于2015年7月30日,中信信诚曾出资 17000万元,不过中信信诚于2016年11月退出,上海信权接盘其中7000万元的份额,另外深圳市前海惠富投资管理合伙企业(有限合伙) 出资 1亿元接盘。

同样在中国基金业协会的官网能查到上海信屏的相关信息,成立于2015年7月,同样属于私募股权、创业投资基金管理人,法人代表许康杰,总经理殷宇飞,合规风控信息填报负责人王茂昌。这几乎就是复制上海信权,连办公地址都在同一层楼。

在企查查平台显示,该公司股东刘志刚和许萍,同样未见中信信托的身影。同样,2017年11月底,该公司也发生了极大变动,投资人(股权)变更中,王茂昌退出,新增许萍。同时,王茂昌退出监事,由许萍代替。

有意思的是,王茂昌于2017年8月底才新增成为该公司的股东,短短3个月,来去匆匆。不过,未显示许康杰从该公司法人代表中退出。

值得注意的是,上海信屏投资控股了一家名为深圳信城投资管理合伙企业(有限合伙)的公司,上海信屏占其60%的股份,另外40%的股份归属于中信信诚。看似复杂的关系,穿透后,依旧和中信信诚关系紧密。深圳信城投资管理合伙企业目前已经被注销。

兜兜转转,都是中信信诚的高层管理人员与中信信诚通过各种方式成立私募基金或者资产管理公司进行运作。

“许康杰、王茂昌都是中信信诚的风控合规负责人,中信信诚是中信信托和英国保诚合资,约定各管7年,刚好英国保诚的7年结束了,由中信信托管理。中信信托利用机会设立基金子公司中信信诚,实际完全由中信信托控制,沦为中信信托的项目部,也引入了中信信托的管理方式。中信信托就自带一堆外围,比如中信锦绣。中信信诚资金池被查后,就想利用上海信诚做马甲继续开展业务,当时还大肆招人,有H5的招聘广告,这种方式就是牌照变现。利用中信和保诚的品牌,混淆监管附带的国家信用,出租牌照,中饱私囊,在法治国家这就是犯罪。他们也觉得自己太过,又改名又退出,肯定看到包学勤事发,赶紧掩盖起来。”上述知情人士表示。

“这帮人是把牌照信用彻底榨干了,出了风险要么找中信,要么找监管,赚了钱都进了自己腰包。这名义上是央企加外资的合资,实际上就为几个人所控制。”上述知情人士称。

编辑:韩永先 主编:陈锋

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Fri, 17 Aug 2018 20:48:02 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 香港“可再生能源”大棋初布局 汉能抢滩市场接连落子

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者刘诗萌 北京报道

夏日的香港,往往给人“冰火两重天”的感觉:露天的场所、人行道上烈日炎炎,但只要进了商场、教学楼或者电影院,冷气就源源不断地袭来,仿佛置身冰窖。

尽管政府提倡节电多年,但香港本地大型商业设施和住宅用电量有增无减。日前,中电控股公开中期业绩,上半年在香港本地售电量较去年同期增加4.7%至158.31亿度。并且,电费也不断攀升,几乎“每年一涨”,开一夜空调可能就要花去十港元,也令许多港人叫苦不迭。

不过,这一难题有望通过民用清洁能源的发展逐步得到解决。4月,香港特区政府公布“上网电价”计划细节,允许客户装设的太阳能发电系统驳接到两间电力公司的电网,电力公司将提供非常可观的价格向市民购电,这一计划将于2018年10月1日正式生效,为期15年。

中国能源网首席信息官韩晓平对《澳门巴黎人》记者表示,同许多现代化程度相同的地区和国家相比,香港能源清洁化方面是比较落后的。不过,新任特首林郑月娥对环境更加重视,粤港澳大湾区发展中也将打造绿色、生态湾区作为应有之义,随着港府有关政策逐渐落地,香港清洁电力的市场也有望逐步打开。

这一潜在的“大蛋糕”受到不少内地新能源企业的青睐,其中包括较早进入这一市场的汉能集团。日前,汉能香港项目负责人向《澳门巴黎人》记者介绍,汉能自身柔性薄膜发电组件能够在香港市场充分发挥优势,故此一直积极进行布局,目前最少有3个落成项目,未来也有意与地产发展商合作。

接连“落子”

2017年4月,香港政府与中华电力和香港电灯两家电力公司签署2018年后的新《管制计划协议》。香港环境局局长黄锦星表示,推广可再生能源是新《协议》的重点之一,包括在下一个规管期内引入上网电价,鼓励私营机构及社区考虑投资分布式可再生能源。

一年后,“上网电价”的细节正式披露。“两电”将按照系统发电的规模分级回购民间发电,年期为2015-2033年,价格为3-5元不等:10千瓦或以下的系统,每度电为5元;10千瓦至200千瓦的系统,每度电4元;大于200千瓦但小于1兆瓦的系统,每度电为3元。

这一价格无疑是十分有优势的。2018年上半年香港的平均电价是每度电1.1港元,如果按照这个价格回收,客户自建太阳能系统回本期长达二三十年,加上连接电网手续繁复,不能连接电网就需要安装蓄电池,而电池平均寿命只有数年,安装成本大大增加,系统也变得更为复杂。

“‘上网电价’计划中电力公司提供的高价使得回本期缩短至5到6年,因而变相成为一个非常具有吸引力的投资,在香港掀起热潮。”上述汉能集团负责人指出。

据介绍,汉能集团迄今香港有数个落成项目,主要是在元朗及沙头角等新界地区,当中较具标志性的是沙头角农庄及货柜屋,均采用汉能MiaSolé柔性薄膜组件,装机容量分别为4kw及3kw,充分展示了汉能柔性薄膜发电组件轻、薄、柔的产品优势。柔性薄膜发电组件只需以粘贴方式铺设于货柜屋顶,而且能降低屋内温度3-5度,有助节能。普通标准货柜屋只需安装12块薄膜组件即可以生产足够电力,甚至可驱动冷气机,使货柜屋的使用者可不依赖电网,实现离网用电。

“用电难”的香港

香港的电力市场近50年来一直被“两电”控制。港英政府在1964年和1978年与两家公司签订《管制计划协议》,承诺以其固定资产平均净值的15%为最高回报率无期限特许专营,因此“两电”为获得更多利润不断扩大电力基础投资,一度造成香港地区供电冗余,甚至可以向外输电。

代价也逐渐显现。资源本就稀缺的香港,本身没有蕴藏丰富的石油、天然气或煤炭等能源资源,主要靠进口化石燃料提供能源,当前电力供应的70%以上燃料来自于东南亚产的煤和三亚附近的崖城13-1气田。不过,发电厂燃煤引发的雾霾天气,仍令香港环境质量受到严重影响,因此香港政府1997年已经停止新建燃煤机组,而崖城气田的资源在20年后也不复昔日充裕。另一方面,资源垄断的“两电”近几年来每年都以“环保”和燃料成本上升为名加价收取电费,造成了当地民众的一大经济负担。

早在2010年,时任香港特区行政长官的曾荫权在施政报告中表示,香港要以多使用清洁低碳的能源和燃料发电为减排策略重点,增加可再生能源和输入核能,预计2020年要将香港的温室气体排放量由2005年水平减少19%-33%。

太阳能光伏发电是香港最早入手的方向之一,但一直收效不高。香港城市大学能源与环境学院副教授Masaru Yarime日前表示,香港目前的太阳能装机总量不足5兆瓦。而不少与香港发达程度接近的国家和地区已经在太阳能光伏发电的道路上走了很远。根据国际能源署报告,去年澳大利亚光伏装机容量为1.25吉瓦,韩国为1.2吉瓦,中国台湾为523兆瓦。新加坡2017年第一季度太阳能总装机容量峰值也达到129.8兆瓦,比2009年的1.5兆瓦上涨80倍。

香港理工大学的一项市场调查发现,在香港31万幢建筑物中,有75%的天台可以安装太阳能发电设备,但截至目前,现有的太阳能发电设施大多设于政府用地或政府建筑物,发电量也仅占香港本地耗电总量的0.1%。

汉能与香港市场的“精准匹配”

在业内人士看来,阻碍香港光伏市场取得突破性进展的因素,很大程度上是当地严格的建筑要求和高昂的成本。

香港地区建筑条例非常严格,所有天台上的加建,对重量、高度或结构等都有严格要求。如果使用每平米重达20公斤的晶硅光伏系统,可能需要政府部门审批和专业工程师签字,时间估计要一个月。香港夏季常有台风,将数百公斤的晶硅组件用支架撑高,万一被台风吹倒从天台坠落,也会给路人带来极大危险。

另外,传统的晶硅材料价格本身就非常高,加上倒水泥及安装支架,还要等待审批通过,需要一两个星期,单是工资就要几万元,从材料到人力、时间成本都非常高。

而相比之下,在价格及安装方面都有很大优势的柔性薄膜更为适合香港市场。上述汉能负责人表示,若以汉能柔性薄膜用直接粘贴的方式安装,一个数千瓦的系统通常一两天就可以装好,工资只需要几千元。“对于讲求效率的香港社会,这是最适合的方案选择。”

安装了500尺汉能太阳能薄膜发电系统的沙头角农庄相关负责人表示,他们每天都在使用应用程序观察系统的发电情况,安装 2 周已生产 400 度电。安装约需两天时间,现已向电力公司申请参与可再生能源时间上网,今年内将兴建更多太阳能发电系统。

韩晓平指出,相比只能在光照的时候发电的晶硅材料,薄膜太阳能可以在阴天发电,一年中发电量比较大,在香港这种湿度较大、常有台风和阴雨的天气条件下比较实用。并且,由于纬度较低,光照条件好,基本上只需把材料平铺在屋顶上就能满足使用需求,“比较先进的技术可以在香港更好地应用。”他表示。

责任编辑:李明徽;主编:陈岩鹏


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Fri, 17 Aug 2018 20:19:45 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 楼市调控升级下800余宗土地流拍 资金链紧张致房企拿地意愿疲弱

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者刘诗萌 北京报道

继2014年之后,土地流标潮再度卷土重来。

中原地产统计数据显示,前7个月土地流标共796宗,其中一线城市土地流标13宗,二线城市合计流标经营性土地154宗,三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗。而据《澳门巴黎人》记者不完全统计,8月初全国至少18宗已经流拍,太原、济南各有8宗土地,天津、株洲等地也各有1宗流拍。

不过,与2014年销售市场低迷而导致土拍降温不同,当前土地市场是真正走向低迷。根据国家统计局数据,1-7月份房地产开发企业土地购置面积13818万平米,同比增长11.3%。相比之下,2014年这一数据出现了明显降幅,比上年下降14.0%。并且,尽管土地市场出现了明显的“分化”,即一二线大城市溢价率低,土地流拍增多;三四线中小城市土地溢价率非常高,甚至超过100%,流拍现象也不断出现。

易居研究院智库中心总监严跃进对《澳门巴黎人》记者表示,当前土地市场降温同2014年是有本质区别的。与2014年的高库存相比,在当前库存不足的情况下,市场降温实际上是一种“不情愿”的降温,部分房企其实还是很想拿地的,只是苦于资金回笼速度慢,拿地更为挑剔。

一二线城市限价“紧箍咒”

根据中原地产的数据,一线城市合计住宅土地流标达到了11宗,总起价达到了224亿。其中北京出现了6宗,广州出现了5宗。二线城市住宅土地年内流标合计高达132宗,而2017年同期只有45宗,同比上涨了193%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,出现土地流标的原因,首先是土地配建复杂,地块属于非热门区域地块。以北京流标的住宅土地为例,地块处于远郊区,而且地块有多重复杂的属性,导致房地产企业拿地意愿不强烈。

记者查阅公开资料发现,北京流拍的地块中,有3块位于丰台,剩下3块分别位于密云、房山和门头沟等远郊区。其中,有两块地位于丰台花乡白盆窑村,2014年附近曾经拍出总价“地王”,楼面价为16885元/平米;但2018年1月份拍出的这两块地属性全部为共有产权房,并且限价设定为43000元/平米,还包含全部装修费用。并且,其他流拍地块也都是共有产权或限价商品房,有些地块还要配建大量的交通设施、商业配套,部分公建要自持20年。

在二线城市当中,住宅流拍最多的是太原、天津、合肥、宁波、成都等地。其中太原十分具有代表性,2017年全年地价上涨近1400元/平米,涨幅超过30%;全市住宅用地平均地价为4302元/平米,同比增长了34.94%。而8月10日爆冷流拍的8宗地块位于城市热点区域,交通便利配套齐全,地价更是达到每平米4500-4900元之间。周围已交付的商品房项目价格也不低,以太原十二院城为例,2012年开盘时售价为6200元/平米,现在已经涨了一倍,超过1.2万元/平米。

针对这一流拍,业内人士分析,最近楼市调控基调升级为“坚决遏制房价上涨”,这次拍卖的8块地起拍楼面价非常高,销售价格不免受到各种审批控制。根据统计局数据计算,今年上半年太原房价同比上涨4.8%,因房价涨幅过快已经在5月初受到住建部门的约谈。

“从供求矛盾关系看,限购和限价等政策下,各类开发商会更加注重未来土地交易的风险,多少会有观望情绪。”严跃进指出,太原土地市场未来成长性不错,但很显然在目前拿地性价比不高。

三四线城市地王频出

同受到严重的限价压力的一二线城市相比,三四线城市原本地价偏低,限制政策较少,因而在土地拍卖市场上“风头更劲”。

以浙江南部的三线城市丽水为例,2017年就有丽水市区一块住宅土地拍出高达1.3万元/平米的楼面价,溢价率为185.71%,成为当年的地王。今年4月,丽水南城又一商住地块经过263轮激烈竞价,以楼面价5798元/平米成交,溢价率高达133.1%。

湖南株洲也在5月份拍出了两块高价地。一宗被湖南荣盛地产以8.33 亿、溢价137.95%拿下,另一宗由长沙悦安广厦置业以超134%溢价率,近5000元/平米的楼面价获得。

根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2018年二季度三线城市住宅环比增速为3.08%,同比增长12.14%,超过全国主要城市及一二线城市平均水平,处于高位运行。本季度19个三线城市的住宅地价环比快速上涨,增速超过3%,比上一季度增加4个;29个三线城市住宅地价同比增速超过10%。

根据统计局数据,7月末全国商品房待售面积54428万平米,库存数据已经跌至50个月最低。张大伟表示,全国性的去库存周期已经完成,大部分标杆房企都开始积极拿地。从全国数据看,一二线城市调控压力较大,但三四线城市依然在刷新同期成交纪录。

不过,伴随着地王频出,三四线城市土地流拍的情况也逐渐增多,从全国流拍土地的数量来看,三四线城市也占了大头,比一二线城市的3倍还要多。近期,丽水和株洲也都出现了流拍,7月6日河南许昌出让5宗土地无一成功,8月15日四川南充、眉山共6宗出让地块也接连流拍。

中信建投分析师陈慎、刘璐在研报中指出,300个城市以及各线城市能级的数据均显示,土地溢价率均从2017年下半年开始持续下滑。平均楼面价今年3月开始也出现了下滑,一线城市3-5月平均跌幅达44%,二线城市自2月起持续下降,平均降幅12%,仅有三线城市维持增长,但增速也在下行通道。

房企融资压力大

张大伟认为,房企资金压力也是导致土地流拍的主要原因之一。从2016年“9·30新政”开始,全国一二线城市严格调控,这种情况下,房企资金压力越来越大,虽然整体销售依然处于高位,但再拿地的资金压力逐渐增加,对非优质地块的积极性降低。

据统计,上半年楼市调控高达192次,累计叠加7月单月的接近70次调控,2018年短短7个月房地产主要城市调控次数就达到了260次,相比去年同期上涨了80%,刷新了历史纪录。楼市政策范围不仅是一二线,更多三四线甚至热点城市周边的区县也加入进来,内容从限购、提高房贷利率到限价、限售等等。目前各地仍在“打补丁”,全方位封堵任何炒房的可能性,从而遏制房价上涨。这些都导致房企资金链逐渐开始紧张,而后续预计流标土地数量和范围有可能在2018年7月后继续扩大。

严跃进也表示,从市场参与的情绪看,房企不拿地背后也是一种无奈。目前企业资金回笼方面其实是有一定压力的。尤其是银行按揭贷款发放节奏比较慢,很多房企的房屋销售回款速度慢。但是后续若是销售资金回款速度加快,那么房企其实还是会有积极拿地的动作。

在他看来,近期部分土地供应部门较为关键的是要关注企业拿地的心态,分析房企拿地的压力,进而形成科学和有效的供地模式。否则房企拿地盈利的账都算不清,那么也不会去拿地,这样就会导致一种很奇怪的现象,即大城市土地流拍,中小城市土地溢价率非常高。

责任编辑:李明徽;主编:陈岩鹏


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Fri, 17 Aug 2018 20:11:51 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 疫苗案问责7名省部级领导干部 吉林省副省长金育辉等被免职

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者陈岩鹏 北京报道

据新华社报道,中共中央政治局常务委员会8月16日召开会议,听取关于吉林长春长生公司问题疫苗案件调查及有关问责情况的汇报。中共中央总书记习近平主持会议并发表重要讲话。

此次会议,对疫苗案负有责任的7名省部级领导干部和35名非中管干部作出问责处理,并责成吉林省委和省政府、国家药监局向中共中央、国务院作出深刻检查。

40多名干部被问责

疫苗关系人民群众健康,关系公共卫生安全和国家安全。

政治局会议指出,这起问题疫苗案件是一起疫苗生产者逐利枉法、违反国家药品标准和药品生产质量管理规范、编造虚假生产检验记录、地方政府和监管部门失职失察、个别工作人员渎职的严重违规违法生产疫苗的重大案件,情节严重,性质恶劣,造成严重不良影响,既暴露出监管不到位等诸多漏洞,也反映出疫苗生产流通使用等方面存在的制度缺陷。要深刻汲取教训,举一反三,重典治乱,去疴除弊,加快完善疫苗药品监管长效机制,坚决守住公共安全底线,坚决维护最广大人民身体健康。

会议强调,要完善法律法规和制度规则,明晰和落实监管责任,加强生产过程现场检查,督促企业履行主体责任义务,建立质量安全追溯体系,落实产品风险报告制度。对风险高、专业性强的疫苗药品,要明确监管事权,在地方属地管理的基础上,要派出机构进行检查。要加强监管队伍能力建设,尽快建立健全疫苗药品的职业化、专业化检查队伍。要提高违法成本,对那些利欲熏心、无视规则的不法企业,对那些敢于挑战道德和良知底线的人,要严厉打击,从严重判,决不姑息。对涉及疫苗药品等危害公共安全的违法犯罪人员,要依法严厉处罚,实行巨额处罚、终身禁业。要加强干部队伍建设,激励担当作为,切实履行职责,对失职渎职行为严肃问责。

会议要求,各级党委和政府要落实习近平总书记的重要指示精神,深刻认识药品安全的敏感性和重要性,深刻汲取教训,落实监管责任,坚持疫苗质量安全底线。要健全问题疫苗处置后续工作机制,做好疫苗续种补种工作,稳妥有序开展赔偿工作,完善疫苗管理长效机制。

会议同意,对金育辉(吉林省副省长,2017年4月起分管吉林省食品药品监管工作)予以免职,对李晋修(吉林省政协副主席,2015年12月——2017年4月任分管吉林省食品药品监管工作的副省长)责令辞职,要求刘长龙(长春市市长,2016年9月任长春市代市长,2016年10月至今任长春市市长)、毕井泉(市场监管总局党组书记、副局长,2015年2月——2018年3月任原食品药品监管总局局长)引咎辞职,要求姜治莹(吉林省委常委、延边朝鲜族自治州委书记,2012年3月——2016年5月任长春市委副书记、市长)、焦红(国家药监局局长)作出深刻检查;对35名非中管干部进行问责;决定中央纪委国家监委对吴浈(原食品药品监管总局副局长、原卫生计生委副主任,分管药化注册管理、药化监管和审核查验等工作)进行立案审查调查。

另据中国政府网消息,8月16日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,听取吉林长春长生公司问题疫苗案件调查情况汇报并作出相关处置决定。

会议指出,按照党中央、国务院部署,国务院调查组已查明吉林长春长生公司违法违规生产狂犬病疫苗案件和生产不合格百白破疫苗的主要事实,涉案企业唯利是图、逐利枉法,情节严重,性质恶劣。这一案件也暴露出相关地方在落实药品安全地方政府负总责、国家和地方监管部门在依法履行监管职责方面严重缺位,特别是存在重大风险隐患信息不报告、应急处置不力等问题,属严重失职失察和不作为。目前公安机关对长春长生案件已侦查终结并依法将犯罪嫌疑人全部移送起诉。有关部门还妥善做好问题疫苗涉外工作。

会议确定,一是严惩违法犯罪行为,严肃追究责任。依据《药品管理法》,由相关方面依职权没收长春长生公司所有违法所得并处最高罚款。同时对负有监管责任的地方政府和主管部门相关责任人严厉追责,以儆效尤。二是抓好补种、保障合格疫苗供应、督促企业整改等后续工作。在目前已对全国疫苗生产企业围绕质量安全开展排查基础上,进一步深入细查,发现问题及时公告、及时处理。三是抓紧完善相关法律法规,健全最严格的药品监管体系,完善疫苗全链条监管和电子追溯等制度,堵塞监管漏洞,推动国产疫苗技术升级,切实保障人民群众用药安全。

最严问责,是惩戒更是警示

多名省部级领导,分别受到予以免职、责令辞职、要求引咎辞职等严厉问责;不仅有关地方政府和主管部门要担责,而且现任和该负责的前任都被追责。

中央纪委国家监察委网站刊文称,此次问责速度之快、力度之大,问责对象级别之高、人数之多,均属罕见。确保药品安全是各级党委和政府义不容辞之责,责任重于泰山。此次最严问责,是惩戒更是警示。

8月16日晚,国家药品监督管理局紧急召开干部大会,传达中共中央政治局常务委员会会议关于吉林长春长生公司问题疫苗案件调查处理的决定。

这次案件教训十分深刻,药监局作为主管部门,负有不可推卸的重要责任,要向党中央、国务院作出深刻检查。

药监局表态要全力做好问题疫苗处置后续工作。按照党中央、国务院的部署,全力以赴做好案件后续处置工作,督促企业抓好整改,做好疫苗续种补种工作。继续做好宣传解读,有针对性地释疑解惑,及时回应社会关切。积极配合做好责任追究工作,对失职、失责、失察、不作为等问题进行严肃追究。

当晚的会议还要求加强风险隐患排查。强化底线意识,坚持问题导向,对药品、医疗器械、化妆品进行全面的风险隐患排查,有针对性地开展集中整治活动,不留死角,不留盲区,坚决守住药品安全底线,坚决维护最广大人民身体健康。

针对疫苗全链条存在的突出问题,药监局表示,要抓紧起草完善疫苗管理体制的改革方案。加快推进修订法律法规,加强生产过程现场检查,建立质量安全追溯体系,落实产品风险报告制度,大力推进智慧监管,加快建立健全疫苗药品的职业化、专业化检查员队伍建设,全面完善药品尤其是疫苗管理体制,提高监管水平。

16日晚,吉林省委召开常委会议。会议强调,要深刻认识长春长生公司问题疫苗案件的极端严重性,深刻检查、深刻反省,深入查摆在思想认识、监管不严、失职渎职、不作为、不负责、官僚主义、形式主义等方面的问题,坚决改正。

会议指出,要痛定思痛、举一反三、去疴除弊,着力把各方面工作做严做实做深做细,进一步加强干部队伍思想作风建设,强化严实深细的作风,强化责任担当作为,对案件的反思反省要体现在具体行动上、落实到具体工作中,确保取得扎实成效。

会议提出,要采取有力措施,全面提高疫苗药品监管水平。进一步补齐短板,落实企业主体责任、部门监管责任、政府属地责任,持续强化监管能力建设,加快完善疫苗药品监管长效机制,坚决守住公共安全底线,坚决维护广大人民群众身体健康。

责任编辑:徐芸茜 主编:陈岩鹏

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Fri, 17 Aug 2018 20:10:57 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 政法大学教授胡继晔:观点被误读,鼓励生育并非是要惩罚不生育

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者王晓慧 北京报道

近日,有媒体报道中国政法大学教授、中国养老金融50人论坛核心成员胡继晔观点称,未来不仅可以设立生育基金制度来鼓励生育,还要对丁克家庭征收“社会抚养税”。该观点发表后,在网络上引起较大争议。

设立生育基金来鼓励生育是很多人口专家一直呼吁的制度,但是,鼓励生育的同时,就是要对不生育的家庭进行惩罚么?

就此,《澳门巴黎人》记者采访了胡继晔,他表示,网络上对他的观点有误读。

“我建议通过设立生育基金制度来鼓励生育,但是,这个钱并非是由老百姓出,更不是建议从老百姓工资中按比例提取建立,而是由过去中国采取计划生育时向超生的家庭征收的社会抚养费,原先的计生罚款,罚了好多钱,都哪儿去了?单单张艺谋就交了700多万的社会抚养费,同时,不足的部分可以由财政进行补贴。”8月17日,胡继晔接受《澳门巴黎人》记者采访时表示,我国对老人有相应的财政补贴,那么,对孩子同样应该有此类划拨。

那么,针对丁克家庭征税又是怎么一回事?

“至于征税的问题,并非是要为此专门设立新的税种,而是在现有个税中加大对抚养孩子家庭的优惠力度,这样一来,没有孩子的家庭缴税自然就会相对较多,但这并非是针对丁克家庭多征收个税。”胡继晔表示,对于丁克家庭,无法设立专门的“丁克税”,但可以从个税抵扣的部分实现对其”不鼓励“。如若丁克家庭没有抚养的小孩或老人,其抵扣就少,交的个税自然就比别人多;养孩子比较多的家庭,养孩子的费用通过抵扣后其交税就少。养老人多的家庭,其交税也应该少。大家不愿生,根本原因是在成本收益方面的顾虑,减少养孩子的成本,可以鼓励多生孩子。

生育是人的基本权利,生还是不生,都是个人和家庭的自由,国家可以通过宣传鼓励生育,制定激励政策引导生育,但鼓励生育并非就要惩罚不生育。

就此,人口与生育问题学者何亚福接受《澳门巴黎人》记者采访时同样表示,鼓励生育不应该变成强制生育。鼓励生育的主要措施是在税收、教育、医疗等方面切实减轻多生孩子家庭的养育负担,但不处罚少生家庭;而强制生育的主要措施是处罚少生家庭。

同时,何亚福表示,奖励多生与惩罚不生是有区别的:奖励多生需要财政支出,惩罚不生可以获得财政收入。

除此之外,针对设立生育基金的资金来源,网上还有部分专家建议由“公民工资按比例缴纳生育基金”,就此,何亚福表示,这一建议的初衷是为了提高生育率,这个目标是对的,但所采用的手段却是错误的。

“首先,目前我国社会保险五险费率合计为39.25%,在世界上属于较高水平。中央关于“十三五”规划的建议明确提出,适当降低社会保险费率。如果实行工资按比例缴纳生育基金,不可避免会进一步推高社会保险费率,增加企业用工成本,这与“十三五”规划的有关建议背道而驰。其次,为提高生育率而出台的政策,应该是能够减轻所有养育家庭(包括一孩家庭)的负担,而不是加重其负担。比如对有孩子的家庭减免税收、提供育儿补贴等。而“工资按比例缴纳生育基金”,则会加重包括一孩家庭在内的养育家庭的负担。 最后,这一建议说“40岁以下公民要缴纳生育基金,如果未生二胎,账户资金则待退休时再行取出”,由于将来不可避免要延迟退休,退休时至少60岁了,从缴纳生育基金到取出生育基金,中间至少间隔了20年,考虑到通货膨胀因素,这笔钱缩水了多少? ”何亚福表示,除此之外还有一个问题就是,“公民工资按比例缴纳生育基金”在实际操作上也有问题,因为现在许多人是自由职业者,没有固定工资,那么是否要缴纳生育基金?

其实,针对鼓励生育的观点一直是层出不穷,无不显现出对我国人口现状的担忧。

有数据表明,我国自2000年后就已经陷入了“低生育陷阱”,当时一对夫妇的平均生育率在1.6左右,现在已经下降到1.2-1.4之间,远远低于人口正常迭代所需的平均水准(2.1)。

未来中国将面临人口断崖式下滑,提高生育率应该成为中国新时期的任务。

责任编辑:徐芸茜 主编:陈岩鹏

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Fri, 17 Aug 2018 20:05:23 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 美的家族涉足影视圈浮亏五成 面临平仓华录百纳股东被迫减持

见习记者 杨柳 澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者叶青 上海报道

8月15日,华录百纳(300291.SZ)发布公告称,股东李慧珍前期质押给广发证券的部分公司股票已经达到平仓线,面临强制平仓风险,可能被动减持。 持有公司股份 21841122 股(占公司总股本比例 2.69%)的股东李慧珍计划自本预披露公告发布之日起15个交易日后的4个月内以集中竞价交易方式减持公司股份不超过 9098428股(占公司总股本比例 1.12%)。

根据数据显示,华录百纳今年以来最高价为13.19元/股,8月17日已跌至6.07元/股,浮亏五成。

净利润下降70%

华录百纳成立于2002年,作为一家老牌电视剧制作公司,曾是国内唯一的国有控股影视文化上市公司,推出过《汉武大帝》《咱们结婚吧》《秦时丽人明月心》《媳妇的美好时代》等多部收视率与口碑极佳的电视剧。

根据华录百纳2017年年报显示,公司2017年营业收入22.48亿元,较上年同期下降12.71%;净利润1.1亿元,较上年同比下降70.88%。

净利润下降七成,华录百纳回应称:“受行业整体招商和市场竞争加剧影响,报告期内综艺板块利润不达预期。”。根据年报数据显示,2017年华录百纳综艺板块占营收比重为21.15%,同比下滑42.28%。

由此看来,综艺板块的利润缺失是重要原因。据业内一位制作人告诉《澳门巴黎人》记者:“华录百纳2014年开始转型,挖掘综艺板块的路线。同时,拿出大约25亿元全资收购了一家综艺制作公司——蓝色火焰。”

本报记者查阅蓝色火焰被收购以来的年报,数据显示,2014年至2016年,蓝色火焰实现的扣非净利润分别达2.30亿、2.28亿、3.07亿,而同期华录百纳归属于上市公司股东的扣非净利润分别为1.27亿、2.39亿、3.63亿,三年以来,蓝色火焰对华录百纳贡献的利润占比超过85%,直接大幅度提升了华录百纳的业绩和利润。2014年之后,华录百纳相继推出了《旋风孝子》《我的新衣》《跨界歌王》等多款收视率均破1的综艺节目。

直到2017年,蓝色火焰的业绩出现下滑,华录百纳的综艺板块也面临危机。包括北京卫视《跨界歌王》在内的综艺节目收视率远不及之前。

除此之外,2017年4月,华录百纳还意图收购上海嘉娱文化投资有限公司,但并未成功。根据公开资料显示,华录百纳宣布收购终止后,股价迎来三连跌,三天流失36亿元。

何剑锋18亿接盘

华录百纳原本实际控制人是由国务院国资委直接管理的中国华录集团有限公司,华录集团股东分别为国务院国资委、中国长城资产管理股份有限公司以及中国华融资产管理股份有限公司。

2018年4月18日,华录百纳发布公告称,中国华录集团有限公司已取得国务院国有资产监督管理委员会的批复,同意华录文化产业有限公司将所持华录百纳 101936941 股和 40623059 股股份分别协议转让给盈峰投资控股集团有限公司和宁波普罗非投资管理有限公司持有。

据公告称,盈峰集团及普罗非将分别受让华录百纳12.55%和5%的股份,转让的价格为12.6263元/股,总价约为18亿元。这意味着,这一次股份转让过户完成后,华录百纳的控股股东将变为盈峰投资控股集团,何剑锋将成为华录百纳第一大股东。华录百纳正式由国有控股转为民营控股。

值得一提的是,普罗非的实际控制人何享健与盈峰集团的实际控制人何剑锋为父子关系,何享健则是美的集团的创始人和实际控制人。

但是现在看来,美的家族的入股并未带来涨势,18亿也越发岌岌可危,以当时美的集团入股时的估值约102.56亿计算,截至8月17日收盘,华录百纳市值仅剩49.32亿,缩水超过50%。

与此同时,华录百纳上半年的成绩也并不理想。根据2018年半年报显示,预计今年上半年归属上市公司股东的净利润亏损在2.60亿元至2.66亿元之间。

编辑:严晖    主编:陈锋




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Fri, 17 Aug 2018 19:47:22 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 一个月每公斤疯涨1.79元,“火箭蛋”重出江湖

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者张智 北京报道

8月16日,新发地副食区,卖鸡蛋的商户有些躁动。

最近一个月,鸡蛋价格像坐了火箭一样往上窜。7月初,鸡蛋还在每斤约3元的盈亏点上挣扎,然而,8月13日,鸡蛋价格已经飙涨至4.8元;8月15日,鸡蛋价格创下5.5元的新高价。

据农业农村部监测,8月14日,全国农产品批发市场鸡蛋平均价格为9.14元/公斤,比8月13日上升1.6%。而7月13日的鸡蛋平均价格为7.35元/公斤;这意味着,在一个月左右的时间里,鸡蛋的平均价格每公斤涨了1.79元,涨幅超过20%。

在方正中期期货分析师霍雅文看来,2018年上半年在产蛋鸡存栏量仍属低位,且存栏偏低情况或将一直延续到第三季度乃至9月份结束,中秋等大型节日仍然是鸡蛋需求的高峰期,鸡蛋价格将逐步走强。

据了解,每年中秋节之间,鸡蛋价格上涨的概率都比较大,而且每年中秋节前鸡蛋价格都会创下当年高点,基本形成了市场规律。预计在中秋、国庆节前,鸡蛋价格还会小幅上涨,或在高位持续运行。

不过,北京新发地农副产品批发市场统计部经理刘通接受《澳门巴黎人》记者采访时表示,鸡蛋供应一直保持较平稳趋势,中秋节的传统旺季对鸡蛋库存消化也有限,随着网上报价不停上涨的鸡蛋价格,背后闪现着游资的身影。华泰期货分析师范红军也表示,鸡蛋产能充足,市场不太看好后期鸡蛋现货价格季节性上涨空间。

供需失衡?

8月16日的新发地鸡蛋,每斤5.5元的价格已经维持了两天。相较于此前一天一变的价格,此时已经略微平缓一点。

数据显示,8月10日,新发地市场鸡蛋的批发价是4.25元/斤,比7月10日3.35元/斤上涨26.87%;年同比上涨13.35%。

事实上,鸡蛋正是推高cpi的推手之一。今年7月,全国居民消费价格(CPI)上涨2.1%。其中,食品价格上涨0.5%,影响CPI上涨约0.10个百分点。食品价格中,鸡蛋、鲜菜、鲜果价格分别上涨12.7%、3.8%和0.4%,三项合计影响CPI上涨约0.16个百分点。

据了解,鸡蛋价格在每年的7月中下旬,总会“冲一波”,但今年在7月初就开始走高,而且出现了“上涨早、幅度大”的情况。农业农村部信息中心在全国农产品批发市场一周(8月3日至10日)价格行情监测报告中解释称,由于天气炎热,蛋鸡产蛋率下降,目前蛋价属于季节性上涨。

一位养殖户表示,由于前期鸡蛋价格偏低,很多养殖场都淘汰了一些低产能的老龄蛋鸡,导致蛋鸡存栏下降,新蛋鸡产蛋率又低,从而导致鸡蛋市场供应不足。

据了解,从2016年10月份起,全国鸡蛋价格连续8个月下跌。到2017年第23周(6月5日至11日),均价已跌至5.02元/公斤,与2016年同期相比下跌31.4%,为近10年来的最低点。之后,价格虽然有所回归,但今年春节过后,随着鸡蛋消费进入季节性淡季,节日期间库存鸡蛋集中投放市场,造成短期内供大于求,3月份鸡蛋平均价格降至3.82元,较1月份累计下降21.23%,此后随着鸡蛋市场需求逐渐回暖,价格小幅回升,4月、5月、6月平均价格分别为3.84元、3.85元、3.92元。

“鸡蛋价格上涨也存在部分触底回升的因素。”卓创资讯分析师张文萍表示。此外,新一轮环保严查在即,小型及不规范养鸡场面临进一轮淘汰,对鸡蛋供应也产生影响。

张文萍表示,结合历年来鸡蛋价格变动规律及当前全市实际情况来看,预期未来一段时间内鸡蛋价格依旧将以震荡上行为主。随着夏季结束,国庆、中秋等消费节点接踵而至,产能下降和消费环境的好转给鸡蛋上涨带来了源源不断的后助力。

不过,在刘通看来,鸡蛋供应不足的说法并不成立,自2017年二季度蛋鸡产能快速调整后,目前我国蛋鸡养殖规模保持稳定,蛋鸡存栏量波动幅度较小,鸡蛋供应有保障。农业农村部监测数据显示,全国在产蛋鸡存栏基本维持在12.5亿只左右,市场供需处于平衡状态。

游资炒鸡蛋

鸡蛋的涨价,给鸡蛋期货的坚挺带来一定支撑作用。虽然在产蛋鸡存栏将呈现逐月增加之势,但看好鸡蛋价格的资金并不在少数。

“目前市场上鸡蛋销售进度并不快,养鸡场鸡蛋存量充足,这种价格反弹具有明显的人为操作痕迹。7月末,鸡蛋价格曾出现比较明显的回落。前期鸡蛋期货网络报价把现货价格强行拉高,价格回落是对前期不合理上涨的回调。上周价格大幅反弹,还是因为大量资金操纵。”刘通对本报记者表示。

一个问题在于,目前鸡蛋价格回落与反弹都是随着网络报价走的,缺乏上涨条件和原因。

在刘通看来,鸡蛋供应充足,糕点厂制作月饼对鸡蛋价格的拉动作用极其有限。虽然期货网络报价可以放大这种拉动作用,但恐怕终将是“怎么拉起来再怎么摔下去”。中秋节过后,鸡蛋价格多半会像往年一样,出现季节性下跌。

“参考往年统计规律,多数年份端午节后低点到9月高点,现货上涨幅度在1.2元/斤左右,而今年端午节后低点低于3元/斤,目前盘面期价已在很大程度上加以反应,后期继续上涨空间或有限。”范红军表示。

8月16日,大商所鸡蛋期价全线下跌。鸡蛋指数报收3858元/500kg,下跌2.85%;鸡蛋1808合约价格报收4820元/500kg,较上个交易日结算价下跌91元/500kg;鸡蛋主力1809合约价格报收4347元/500kg,较上个交易日结算价下跌70元/500kg。

“后市随着天气逐步转凉,蛋鸡产蛋率回升,中小码蛋逐步变为大蛋,产蛋鸡存栏量逐步恢复,鸡蛋供应短缺情况有望缓解;同时,随着中秋及学校开学备货结束,需求转弱,蛋价恐将进入季节性下跌。”霍雅文表示。

责任编辑:徐芸茜 主编:陈岩鹏

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Fri, 17 Aug 2018 19:34:20 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 半年报|越秀房产基金上半年营收10亿 物业估值达341亿元

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者袁晓澜 北京报道

近日,全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金——越秀房地产投资信托基金(以下简称“越秀房产基金”,股份代号:00405HK)公布2018年中期业绩。

报告期内,越秀房产基金收入总额约为人民币10.03亿元,较去年同期增长10.3%;其中,物业收入净额约为人民币7.27亿元,较去年同期增长12.7%;基金物业整体出租率保持高水平,不包括去年新购入的武汉物业,原有七项物业出租率达97.9%。同时,物业资产价值得以持续提升,越秀房产基金物业组合重估市值约人民币340.7亿元,较2017年年末增长2.1%。

越秀房地产投资信托基金于2005年12月21日在香港联交所上市,为全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金。越秀房产基金目前拥有广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、新都会大厦、上海越秀大厦及武汉物业(包括「武汉越秀财富中心」及「星汇维港购物中心」及若干停车位),共8个优质物业,物业总产权面积约99.1万平方米,全部位于城市核心区,聚焦写字楼、零售商场、酒店公寓、专业市场等资产运营。

越秀房托接受采访时表示,经过十多年发展,通过收购楼宇和优化营运,带来可观的现金流和物业回报,进而提高基金市值,奠定基金稳健发展的成熟模式。目前越秀房产基金物业组合重估市值约人民币340.7亿元,位列全亚洲REITs前十。

责任编辑:袁晓澜

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Fri, 17 Aug 2018 18:37:07 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 门卫一夜变身董事长?这家公司“摘牌”有隐情

见习记者 麻晓超 澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者陈锋 北京报道

网上一则“新三板公司提拔门卫当董事长”的消息火了。

据《澳门巴黎人》记者了解,当事公司为上个月从新三板摘牌的童创童欣,事件内情中还涉及债务纠纷。

门卫蹊跷升职

澳门巴黎人注册信息服务平台道口贷日前公告称,童创童欣新晋董事长张道安实际上是“看守仓库的门卫大伯”。

今年5月29日,童创童欣股东大会选举张道安为董事,6月15日,董事长罗建凡与董事会秘书夏静双双辞职,6月19日,董事会任命张道安为董事长,罗杰凡为董事会秘书。其中,后者为持股8.41%的股东,而前者持股比例竟然为0%,此外,公告也未披露张道安个人信息和过往履历。工商备案信息显示,童创童欣法人代表也于今年7月4日变更为张道安。

“(我们)法务和合作律师团队,8月3日赴童创童欣大兴仓库现场调查时发现,张道安实际为管理仓库的门卫大伯。”道口贷一位内部人士向《澳门巴黎人》记者透露。

该人士向记者展示了一张据称是现场拍摄的照片,照片中,前方为一三层红色小楼,右侧为一二层白色小楼,楼入口有纸箱和塑料袋杂乱堆积,一行五人从楼前经过,其中,照片最右侧一人上身绿色半袖,下身黑色裤子,穿着黑色布鞋,皮肤黝黑,背对镜头。

“绿色衣服的就是张道安。”前述内部人士告诉记者。

不过,对于道口贷赴现场人员是如何确认绿衣男子即童创童欣董事长张道安,且实际是仓库看守一事,该内部人士表示“目前能说的就公告里发的这些内容”。

8月17日上午,《澳门巴黎人》记者拨打童创童欣公告中披露的董秘罗杰凡座机电话,被告知是空号,记者拨打罗杰凡的手机号,处于无人接听状态,给罗发短信问询张道安身份,截至发稿时,未收到回复。

董秘罗杰凡的前任,是夏静,工商资料显示后者目前仍是童创童欣董事。童创童欣披露2017年半年报时,夏静仍为董事会秘书。

记者拨打半年报中披露的夏静联系电话,一直处于无法接听状态。

安信证券是童创童欣在新三板挂牌交易的主办券商。记者8月17日上午联系到安信证券方面,询问有关张道安真实身份一事,后者表示“一切以公告”为准。

此外,童创童欣工商登记的两个电话也处于无人接听和无法接通状态。

因未偿债务“逃遁”?

据《澳门巴黎人》记者了解,此次童创童欣事件,牵涉到道口贷平台上的一项未偿债务。

今年6月底,童创童欣通过道口贷平台获得的一项债务融资项目第一期逾期。

从时间点上看,该笔未偿债务到期前一个月,童创童欣陆续出现了张道安被选为董事、董事长和董秘双双辞职、张道安被任命为董事长等事件。2018年7月6日,童创童欣因年报迟迟未能出炉而摘牌。

童创童欣涉及的债务,是一“供应链融资”项目,据道口贷7月公告,未偿债务涉及2496名投资人,1353名投资人的投资额在5000元以下,超过2万元的有229人,超过10万元的有3人,最高单笔12.78万元。

8月10日,道口贷在公告中称:“童创童欣实际经营控制人罗建凡、罗杰凡兄弟,以自己在国外或者外地办事为由,多次推迟与平台沟通还款计划的时间,并曾拒收催收文件。”

童创童欣主营业务为儿童服装服饰的设计、委外生产与销售。

财报显示,该公司2017年上半年营业收入6380万元,同比增长26.92%,归属于挂牌公司股东的净利润约600万元,同比增30.15%,归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为581万元,同比增28%。

2017年2月28日,该公司曾披露2017年业绩快报,预计全年营业收入同比减少17.65%至1.19亿元,营业利润同比下降85.02%。

对于业绩下滑,原因被解释为“ 2017年度经营战略进行了调整:一是代理品牌经营策略进行了改变,二是从规范整个市场管理的角度,对线下加盟商进行了整合与业态升级,主动缩减部分平台及无效渠道的店铺,从而致使2017年度营业收入下降”。

这份业绩快报,是童创童欣在新三板上披露的最后一份业绩报告。

编辑:严晖  主编:陈锋


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Fri, 17 Aug 2018 18:27:40 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 半年业绩观察|美好置业业绩下滑近八成 欲“卖子求生”

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者李未来 武汉报道

即使通过出售子公司股权获得5.53亿的投资收益,美好置业集团股份有限公司(美好置业000667.SZ)净利润依然下滑23.8%,而扣非后净利润则出现了亏损。

近日,美好置业公布上半年成绩单,除现金流外各项业绩均有所下滑,下滑最严重的是扣非净利润,为-1.91亿元,同比下降164.65%,此外,营业收入、净资产收益率也有下滑。

近3年来,美好置业拿地较少,2016年和2017年均没有完成拿地计划,在土地储备不足的情况下,美好置业还转让已持有的土地。而另一方面,美好置业正逐步加大装配式建筑和现代农业领域的投资,5月18日,美好置业与湖北省监利县人民政府签订了《监利县生态农业产业园项目招商引资协议书》,并将在这里获得100万亩的流转土地,投资20亿元。

美好置业是否将转型?在地产、装配式建筑、现代农业这三大业务之间将如何权衡?针对以上问题,《澳门巴黎人》记者向其品牌负责人和董秘办公室发送了采访内容,但截至发稿之日尚未获得回复。

扣非后净利润亏损

上半年,美好置业实现营业收入4.3亿元,同比下滑76.96%,净利润2.26亿元,同比下滑23.80%,扣非净利润为-1.91亿元,同比下滑164.65%。

对于营业收入的下滑,美好置业解释称,是因为报告期内公司房产开发业务可供结算的项目较上年同期减少,公司实现的销售将于 2018 年下半年及以后年度结算所致。而扣非后净利润下滑是因为公司城市土地开发业务中,通过转让下属子公司股权产生的净利润4.33 亿元,根据相关规定列入非经常性损益所致。

然而,如果不转让该子公司股权,上半年美好置业将无法弥补亏损。

业绩下滑是从2017年就已经开始的,2017年美好置业营业收入为44.38亿元,同比下降14.72%,净利润6.64亿元,同比下降0.54%。

而正是在2017年,美好置业开始全面投资装配式建筑和现代农业。2017年10月26日,美好置业董事会审议通过了《关于参与美好建设有限公司增资扩股的关联交易的议案》,美好置业与控股股东美好集团、武汉美纯分别向控股股东的全资子公司美好装配增资9.1亿元,其中美好置业增资5.1亿元,持股比例为49%。

不过,美好装配还在持续投入阶段,尚处于亏损状态。2017年美好装配净利润为-1352.84亿元,2018年上半年美好装配分散在武汉、重庆、湖南等各地的子公司几乎全部亏损。

美好置业对美好装配的投入还在继续,截止到6月30日,美好置业在建工程为35343.24 万元,年初为1399.52万元,较年初增加 2425.39%,主要是上半年装配式建筑业务建设工厂投入增加所致。也就是说,上半年美好置业在装配式建筑工厂方面投入了近2亿元。

2017年5月,美好置业与武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区签署《绿色建筑科技产业园暨新滩美好未来新城合作框架协议》。其中:绿建项目总用地面积约2300 亩,总投资约为50亿元,总建设时间5年,拟分三期开发建设,美好未来新城合作区域面积约34平方公里,合作期限30年。

除装配式建筑业务外,美好置业今年开始布局现代农业。2018年5 月18日,美好置业与湖北省监利县人民政府签订了《监利县生态农业产业园项目招商引资协议书》,将投资20亿元在湖北省监利县建设生态农业产业园项目,主要从事生态种养、农产品收购批发与冷链物流、农产品加工等高效农业生产经营。监利县人民政府将于三年时间内协调农村土地承包经营权人流转稻田100万亩,交由美好置业生产经营。

土储逐年减少

在传统业务房地产方面,美好置业虽然实现了60.23亿元的销售额,完成全年目标的六成,但其近3年来均没有完成拿地计划,今年上半年没有新增一宗土地。

2015年-2017年,美好置业只新增5宗土地,2015年新增6.49万平米土地储备,2016年计划新增土地面积217万平米,实际仅完成56.32万平米,大约四成,2017年计划新增土地面积307万平米,实际仅完成33.1万平米,完成率仅一成。

2018年上半年,美好置业向英泰富转让其持有的名流置业武汉有限公司55.25%股权,据了解,此次股权转让的内容其实就是净地,英泰富所获得的可开发土地面积共计39.51万平米,楼面价为7500元/平米。

通过此次土地转让,美好置业获得4.33亿元的净利润,有效弥补了美好置业上半年的亏损。

不过,美好置业的土地储备进一步减少,截止到6月30日,美好置业拥有待开发土地面积166.7万平米,比2017年底减少了15.12万平米。

逐渐减少的土地储备显然难以支撑美好置业房地产业务的发展,关于其在装配式建筑和现代农业方面的投资是否意味着公司转型,记者向美好置业品牌负责人发送了采访提纲,但截至发稿之日没有收到回复。

上半年,美好置业的三个主要控股参股公司中,除东莞名流置业有限公司有1993.26万元的净利润外,美好装配和武汉美好锦程置业有限公司均为亏损,其中美好装配亏损8348.59万元,武汉美好锦程亏损2445.41万元。上半年新设立的湖北美亿农业发展有限公司亏损93.26万元,美亿(监利)农业发展有限公司、美亿(洪湖)农业发展有限公司也没有盈利。除此之外,上半年美好置业还成立和收购了18家装配式建筑公司,尚需大量投入。

在装配式建筑与现代农业方面的大力投入,需要大量资金、土地,如美好置业在武汉洪湖新滩经济合作区开发的绿建项目,总用地面积约2300亩,总投资约为50亿元,与湖北省监利县建设的生态农业产业园项目,需要流转土地100万亩,投资20亿元。同时周期较长,绿建项目总建设时间5年,拟分三期开发建设,美好未来新城合作区域面积约34平方公里,合作期限30年。

这似乎背离了美好置业近年来的“轻资产、快周转”模式,其在2018年半年报中依然坚称,公司坚决实行“轻资产、快周转”的运营模式,重视回款和经营效率,确保现金快速回笼,快速周转。房产板块在“产品品质零缺陷”、“服务满意百分百”并保证安全的前提下,合理优化项目工期,各项目按计划实现现金流回正。

责任编辑:袁晓澜

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Fri, 17 Aug 2018 18:19:35 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 半年业绩观察|旭辉集团规模之路成色不足 融资拿地净负债率一路走高

见习记者 李贝贝

澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者李未来 上海报道

2017年跨过千亿门槛之后,旭辉控股有限公司(00884.HK)对于“规模”的渴望与日俱增:在2018年实现1400亿元的目标之外,野心勃勃的旭辉亦有着“2021年实现销售额3000亿元,最终进入行业TOP 8”的更高理想。

出于规模的欲望,旭辉在今年上半年激进拿地,并通过发行债券、票据、以股代息计划等多种方式进行融资,而其资金问题却让高增长的状态之中现出隐忧。

也正因为如此,在旭辉近日举办的半年业绩报告会上,关于旭辉净负债率增长、融资过于频繁、兑付压力巨大、如何应对汇兑风险等问题受到了多方质疑。但旭辉强调,净负债率的增长在可控范围内,未来“还是会以稳健的市场策略为主,希望稳中降杠杆”。同时,未来“不做超出能力范围的事情”。

频繁融资拿地净负债率走高

根据旭辉集团8月15日发布的半年业绩报显示,2018年上半年,旭辉实现合同销售金额人民币660.3亿元,同比增长40%;合同销售面积431.2万平米,同比增长68%,销售面积和销售金额均创下历史新高;核心净利润率为13.3%,相比2017年同期的13.7%略有下降。

与销售业绩大幅上涨相呼应的是旭辉迅猛的囤地节奏。根据中报,1-7月旭辉共收购72幅地块,新增面积955万平米,新增货值1800亿元,平均拿地成本人民币6276元/平米。截止到2018年6月30日,旭辉土地储备共计建筑面积约4040万平米,货值约6500亿元。

不过,在业绩持续高增长的背后,一些财务数据却难言靓丽。

频繁的融资动作及融资成本、净负债率等的提升,也令这份高增长业绩背后的财务问题成为投资者及媒体关注的焦点。

上半年,旭辉通过多种方式进行融资,包括发行债券、票据、以股代息计划等。根据公司公告,截至6月30日,旭辉在境内外先后发债6笔,加权平均利息成本为5.3%,持有现金390.97亿元人民币。就在8月8日,旭辉发行了第一期小公募公司债券,发行规模为25亿元,利率为5.46%。截至2018年8月15日,旭辉已完成下半年境内与境外的主要到期债务的再融资。

同时,上半年旭辉的净负债率由2017年底的50.9%上升到72%;净负债为314.62亿元,总债务为705.6亿元。中报透露,目前旭辉还有于一年内到期的银行及其他借款约91亿元,以及于一年内到期的公司债券约36亿元。今年10月份,将有一笔35亿的公募到期;在融资成本上,银行及其他借款利息开支的部分是2017年的近两倍,优先票据本地性开支也有所增加。

此外,近一个月以来,尽管控股股东联合体不断增持,但在港股市场上旭辉股价持续走低,这些都成了媒体及投资者的关注重点。

权益销售额下滑

“跑多少是策略的选择,不低于1400亿是承诺。”

旭辉总裁林峰在当日于上海举办的中期业绩报告会上向媒体解释说,上半年业绩目标未完成一半在于供货时间节点的不同:1-6月份的供货量仅占全年的35%,大部分在下半年且集中在四季度,“下半年去化压力不大”。

对于《澳门巴黎人》记者提出的“拿地权益比较低影响销售额”问题,林峰确认,旭辉将会“阶段性地根据窗口期”来调整权益比重,但对于长期坚持的合作模式“肯定不是放弃,而是升级”,未来更注重战略合作、跨界合作。

相比今年的业绩目标,旭辉上半年只完成了销售目标的47%。根据第三方统计机构克而瑞发布的榜单,如果按照权益销售额的统计口径,2018年上半年,旭辉的销售额仅有350.8亿元,同比增长24%,位列榜单第29位,较去年同期下滑4位。售价方面,由于一线城市的销售占比下降,合同销售平均售价为15314元/平米,较去年同期18419元/平米减少16.9%。

事实上,旭辉已经意识到了这个问题。林峰在业绩报告会上数次强调旭辉在今年初定下的战略目标——“扩土储、增权益、调结构、拓纵深”。中报显示,上半年旭辉提升了获取土地的权益比重,拿地权益比按金额提升至58%,相比其2017年新增土地42%的权益占比已有所提高。

关于净负债率显著增长及融资频繁的问题,旭辉控股执行董事、集团财务中心总经理杨欣解释说,旭辉的融资结构比较讲究节奏和窗口期,上升的融资成本及净负债率的提升,均是因针对货值储备的投资而出现的一种在可控范围内的增长。随着购地款的陆续支付及部分私募基金的赎回,下半年的整体融资和负债率“肯定是会下降的”。例如,对于10月份将到期的35亿公募基金,旭辉已经在今年7月份发行了25亿的新一期“小公募”,剩余10个亿会先争取现有投资人回售。

杨欣强调,考虑到可能出现的人民币汇兑风险,旭辉对2年以内即将到期的美元债券都会做主动性的汇率对冲。“如果说未来有机会能够以更加低成本在境外拿到资金,我们会考虑提前归还现在手上已经允许进行归还的这些美元债。”不过,杨欣称由于很难找到合理的对冲手段,且成本太高,目前旭辉约有37%外汇借款没有对冲。同时,上市之后,人民币与非人民币的股息负债基本保持50:50,根据融资成本会做适当调整,主要考虑财务成本,也会综合考虑汇率对冲的成本,整体来说“保持两条腿走路”。

而在香港同时举办的发布会上,旭辉董事长林中称,旭辉未来会是5.5%左右的融资成本,这也是业内控制融资成本最好的水平。现在旭辉手上持有390亿元的现金,所以对融资的迫切性没那么大,市场不好可以不借钱,市场好了就会去借。

至于股价一路走低,林峰向《澳门巴黎人》记者强调,旭辉上市至今,控股股东没有卖出过一股,显示出对公司基本面的强大信心。

“不走低,哪来建仓的机会?”林峰没有回避股价自6月以来一路走低的问题:“但这不是旭辉一家的问题,是整个行业受到国际市场波动的整体走低。”从财务方面来说,“股票被低估的时候,就是增持的好机会”。其同时透露,从半年度分红来看,股息回报率到了一个高度,“光是算上分红的5%就已经抵了很多债券”。

事实上,负债的攀升是规模高增长房企的常态,但如何把控好规模与负债两者的比例尤为重要。旭辉集团董事长曾向媒体透露过他的观点,他认为旭辉要保证有质量的增长,不要高负债、低利润的成长。

在业绩会上,林峰也强调,尽管无法确定“战略投资窗口”的具体时间节点,但旭辉会尽量找准市场发展的规律,“会以稳健的市场策略为主,希望稳中降杠杆”。

“具体来说,首先会加快资产周转率,这样可以释放出一些经营效率;第二,会盘活一些低效资产,加大对尾盘尾货的去化力度;第三,在新的合作伙伴当中,思考能够有一些新的合作模式;第四,投资拿地量入为出,不做超出能力范围的事情,从而守住财务杠杆;第五,加快销售回款,这些都是无息的资金。”

责任编辑:袁晓澜

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Fri, 17 Aug 2018 18:19:13 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 五洲国际深陷债务危机 7项目暂停工程或运营

本报记者 陆肖肖 北京报道

在经历了股价暴跌、多次停牌、评级下调等危机后,五洲国际近日深陷债务违约泥潭,已有项目因财政困难而停工和停止运营。

随着债务危机的发酵,越来越多的机构开始要求五洲国际提前还债,债务危机开始演变为资金危局。举步维艰的五洲国际,开始计划出售资产来偿还债务。

债务缠身割肉还债

8月13日,五洲国际发布公告称,针对此前发行的2018年到期本金额3亿美元13.75%优先票据违约事件,管理层目前正在采取措施与债权人进行债务重组磋商,并出售本公司的部分资产,其收益将用于抵消债务。但管理层无法告知需要出售多少资产以偿还债务。

雪上加霜的是,五洲国际目前已有7个项目因财政困难而受到影响,导致其暂停工程或运营。

管理层表示,有关问题可通过首先与债权人磋商延迟还款,以及其次与金融机构磋商进一步垫付资金而得以解决。公司目前所遇到的财政困难将不会对公司的业务经营及持续性构成迫切影响,但公司的未来收益将无可避免会因出售资产而减少。

公开资料显示,引发五洲国际本次债务违约事件的是日期为2013年9月26日发行的美元优先票据,本金额为1亿美元,年利率为13.75%。此后的两年间,该笔票据经历了两次增发,2014年1月8日和2015年6月25日,两次增发金额均为1亿美元。三笔票据被并为一类,总金额为3亿美元,沿用2013年票据的条款及条件,均于2018年9月26日到期,每半年支付一次利息。

牵一发而动全身,一项债务面临违约引起了连锁反应,更多的债主开始要求五洲国际提前还款。五洲国际也坦诚,“因其无法偿还已到期且须即时偿还的财务负债,并预计有更多财务负债将会即时到期且须偿还。”

除了上述票据违约之外,五洲国际披露,公司预期未偿还的贷款本金额,以及由于违反贷款协议项下的偿款责任,公司接获债权人通知要求提前还款的本金额,两项金额已增至约24.95亿元。

五洲国际于7月5日披露,公司及附属公司在中国有五项偿还贷款的民事呈请,涉及资金4.844亿元,诉讼申请时间均在今年5月份。其中,两项控告来自中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司,债务金额分别为人民币5500万元和1.45亿元;两项控告来自上海律棣资产管理有限公司,债务金额分别为人民币4000万和1亿元;一项控告来自东亚银行的南京分行和无锡分行,债务金额为人民币1.444亿元。

8月10日,五洲国际公告显示,又有六项诉讼公司偿还贷款的法律诉讼,涉及资金达10.3003亿元,诉讼申请时间在今年6月至8月。中原信托和庆汇租赁申请财产保全,债务金额分别为4.89亿元和2.5亿元;横琴金投诉讼债务金额为1.4613亿元;国泰元鑫发起了三项诉讼,涉及债务金额共1.449亿元。

五洲国际还收到了平安不动产资本有限公司的提前还款通知,要求其即时偿还可换股票据项下全数未偿还的本金总额5571.6万美元。该可换股票据于2014年9月26日及2014年10月22日发行,本金总额1亿美元,年利率为7%,于2019年9月30日到期。

屋漏偏遭连夜雨,近日,国际评级机构穆迪将五洲国际的评级由Caa1下调至Ca,展望为负面。穆迪指出,五洲国际可能无法通过再融资偿付3亿美元的票据,预计该公司将触发其他债务违约。五洲国际内部并无充足的现金来偿付债务,因五洲国际截至去年底的现金结余仅有3.46亿元。

对于五洲国际未来的资产出售以及债务偿还计划,《澳门巴黎人》致电了五洲国际的品牌管理中心,对方表示“就上述问题,我司将会在规定时间在规定的媒体上进行披露,敬请留意我司公告”,并未进行实质性的回应。

五洲国际面临的资金压力是目前中小房企困境的一个缩影。同策咨询研究中心总监张宏伟告诉《澳门巴黎人》记者,目前资本市场融资环境收紧,中小房企在融资时,无论是从规模上还是贷款利率上,都会受到种种限制。另外,目前大多数城市都在实行限购政策,企业的销售速度和回款速度都会放慢。所以中小房企普遍性面临较大的资金压力。

面对债务危机,中小企业该如何解决呢?张宏伟表示,一般来讲,中小房企很难通过资本市场去借新还旧,这种方法也不能从根本上解决资金压力。一般来讲,企业首先会实行降价的策略,看能否快速回笼资金;第二种方法是卖项目卖资产,这也是五洲国际目前采取的办法,有的甚至会出售企业的股权;第三种办法是企业最后的退路,也就是要面对其他企业收购了。

业绩下滑举步维艰

起步于江苏无锡的五洲国际成立于2004年,曾是江苏省首家商业地产上市的房地产企业,也曾经是中国三大商贸物流产业园发展运营商,业务覆盖地产开发、商业管理、电子商务、仓储物流、物业管理等商贸物流全产业链,核心产品为商贸物流产业园、城市/镇综合体、住宅,项目遍及27个城市。

今年五洲国际的忧患首先来自于一则新闻报道,今年5月,有媒体报道称,“五洲国际和五丰演双簧,多地配合玩圈钱游戏”。受此影响,5月25日,五洲国际股价出现暴跌,跌幅达到84.89%,成为仙股,市值由20多亿港元跌至3.39亿港元。但随后,五洲国际发布了澄清公告,称报道不实,严重侵害了五洲国际集团的商誉。

股价暴跌之后,五洲国际又出现了债务违约,令五洲国际的股价再难反弹。据不完全统计,今年5月到8月,五洲国际就出现了三次停牌。截至8月15日收盘,五洲国际的股价为0.051港元,市值缩水至2.55亿港元。

五洲国际今日内忧外患的窘境,早已在糟糕的业绩中埋藏了伏笔。在香港上市5年以来,五洲国际的营收大多在30亿元-40亿元区间徘徊,业绩最好的年份是2014年的43.08亿元,其他年份大都在40亿元左右。

2017年,五洲国际营业额缩水至35.46亿元,同比下降了6.4%,净亏损5.18亿元。毛利为6.83亿元,较2016年跌幅达49.2%。

营收下滑的同时,负债仍在攀升。五洲国际总负债已经从2013年的114.37亿元上升至2017年的210.59亿元,而其2017年的资产总额仅为248.45亿元,资产负债率已达84.76%。现金流量已难以覆盖债务需求,财务压力凸显。

其2017年财报显示,五洲国际目前有41个项目,其中,25个为商贸物流中心,15个为多功能商业综合体,仅有1个住宅项目,且多数位于牡丹江、长春、淮安等二三线城市。

在商业项目过剩,去库存的大背景下,未来五洲国际的业务经营仍有诸多挑战。为偿还债务,本次出售资产之后,五洲国际2018年的业绩势必受到一定的影响,未来企业的经营状况堪忧。

责任编辑:袁晓澜

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Fri, 17 Aug 2018 18:17:49 +0800
<![CDATA[澳门巴黎人网]]> - 澳门巴黎人注册,澳门巴黎人网址,澳门巴黎人 小红书的命运归宿: 阿里还是腾讯?不可能“脚踏两条船”


澳门巴黎人(chinatimes.net.cn)记者卢晓 北京报道

这个夏天,被称为“国民种草机”的小红书很忙。除了要忙着平息电商部门裁员一半的传闻,还要指责大众点评抄袭自己的内容,而自己家的明星“带货王”还被别的电商平台一举截胡。

大批明星入驻、亮相热门综艺,为小红书平台带来了巨大流量。但在供应链、物流等电商核心能力存在短板的小红书,并没有取得与其流量相匹配的电商规模。而在拿到阿里的投资后,小红书可能放弃电商业务的声音再起。

裁员与竞争

小红书此前传出了电商部门进行裁员的消息。

近日有消息称,小红书在未来3个月内将裁撤电商部门1/2的员工,该部门将从约500人缩减至200余人,同时,小红书电商部门根据商品品类所划分的员工十余个组别也将缩减至个位数。

8月10日,小红书创始人翟芳发布公开信否认了电商裁员传闻,她表示:“2018年上半年,为了电商业务更好发展,我们决定推出‘小红书商城’品牌,并且根据新的战略调整了组织设置。截至2018年7月底,电商事业部人数是年初的两倍,这还不包括相关支持部门的人数增长。”

在电商部门裁员传闻流出的同时,小红书还面临着社交电商领域的激烈竞争。

7月28日,小红书官微发布消息称,近日,大量用户反映大众点评疑冒用小红书用户名称账号,抄袭及搬运用户在小红书发布的原创笔记。大众点评随后作出回应称,该事件发生是因为新上线试运营的推荐栏目在未经授权的情况下对相关内容进行了违规转载,并已完成全部内容排查和清理下线。

此外,社交平台间的抢人大战近日硝烟弥漫。

据《澳门巴黎人》记者了解,小红书先前的“带货”明星林允以“首席星推官”的身份正式加入苏宁易购“头号买家”。小红书之前因为诸多明星的入驻直播吸引了巨大流量。有业内人士认为,社交电商平台间还将对流量明星和KOL展开更激烈的争夺。

流量变现不如预期

在这些事件集中爆发不到3个月前,成立于2013年6月的小红书刚拿到阿里领投、腾讯参与的3亿美元D轮融资。

在拿到融资的同时,强调社区属性的小红书也在为获取更多流量持续“烧钱”。除了招揽诸多明星驻站直播外,今年上半年,小红书频频在热门网剧和综艺节目中亮相。以其赞助的《创造101》为例,此前曾有媒体援引接近腾讯视频的人士的消息称,该节目仅广告招商一项至少进账4亿-5亿元。

翟芳在公开信中称,2018年5月